$3 350 000 - 206 Broadway, Саффолк ‖ Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « Русский ‖ Russian »

206 Бродвей, Салтайр — это изысканное, индивидуально разработанное жильё, предлагающее высшую интерпретацию прибрежной жизни. Расположенное на редком земельном участке в шесть участков, это наследственное имущество идеально находится на равном расстоянии от залива и главного океанского пляжа. Этот круглогодичный святилище площадью 3050 квадратных футов предлагает пять спален и три с половиной ванных комнаты, оформленных с ясностью и утончённостью индивидуального поместья.
Главный люкс является образцом роскоши: встроенные конструкции, ручная отделка, ванная комната в спа-стиле с ванной, душевой кабиной с прозрачными стенами, двойными полотенцесушителями и напольным отоплением. Вторичный люкс на втором этаже обладает частным выходом на улицу через собственную террасу. Три недавно отремонтированные гостевые спальни и выделенный офис поддерживают как длительные визиты, так и повседневную жизнь.
В центре дома кухня шеф-повара гармонирует с формой и функцией — холодильник Sub-Zero, техника Wolf, восстановленные антикварные столешницы из сосны и радиантное тепло под ногами. Дополнительный уличный сарай/кладовая, оборудованный холодильником и коммерческой морозильной камерой, делает развлечение лёгким. Соседние гостиная и столовая, обставленные дровяной печью, встроенной мебелью и новыми деревянными полами, образуют элегантную обстановку для собраний в любую пору года.
Безупречная связь между внутренним и внешним пространством обеспечивается обширной главной террасой и экранированной верандой, предназначенной для круглогодичного использования с скрытым отоплением и кондиционированием. Уличные кулинарные удобства включают профессиональную кухню с грилем Lynx, столешницами из кварцита, деревянной решёткой, встроенными цветочными горшками, звуком Sonos и значительным тентом от солнца — утончённое место для приёма гостей под прибрежным небом.
Подвальное помещение выше уровня земли площадью примерно 1800 квадратных футов предоставляет адаптируемое пространство для тренажёрного зала, развлекательной комнаты или обильного хранения, подчеркивая практическую универсальность дома. На протяжении всего дома отделка и системы были подобраны по строгим стандартам: радиантное отопление в основных жилых зонах и ванных комнатах, надёжные механические системы и эффективный климат-контроль обеспечивают комфорт и надёжность. С выделенным офисом и прочными материалами, 206 Бродвей функционирует как истинное жильё, пригодное для проживания в любое время года.
Это уникальная возможность приобрести тщательно реализованный дом с доступом к знаменитому образу жизни Салтайра — яхт-клубу, теннисным кортам, парусному спорту и деревенской жизни.

MLS #‎	985525
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.23 акры, Площадь дома: 3050 ft2, 283m2 DOM: 59 дни
Год постройки	1990
Налоги (в год)	$18,244
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	6.7 миль до железнодорожной станции "Bay Shore"
	6.8 миль до железнодорожной станции "Islip"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.