$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Albanian »

Pozicionuar në rastisjen e Rrugës 52 dhe Rrugës Holmes, përballë Rrugës Milltown, kjo ofertë e jashtëzakonshme paraqet dy parcela tregtare që totals 4.361 akra, të përbërë nga 3.19 akra dhe 1.171 akra. Me një numër të qarkullimit të mesëm të përditshëm të NYS DOT prej 5,415 në Rrugën 52, prona përfitohet nga një pamje e qëndrueshme dhe ekspozim të fortë, duke e bërë atë një vend ideal për një gamë të gjerë përpjekjesh biznesi. E zonuar B1, prona lejon një larmi mbresëlënëse të përdorimeve të lejuara dhe speciale, duke ofruar fleksibilitet për investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit përfundimtarë. Parcela më e madhe prej 3.19 akrave ka 567 këmbë front në Rrugën 52 dhe 204 këmbë në Rrugën Holmes dhe tashmë ka një hyrje në Rrugën Holmes që çon në një zonë qendrore të pastruar, duke ofruar një fillim të vlefshëm për zhvillimin e ardhshëm. Parcela e dytë ofron 155 këmbë front në Rrugën 52 me thellësi prej 382 këmbësh, duke rritur më tej përdorshmërinë e përgjithshme dhe prani të vendit. Të dy parcelat ndodhen brenda bashkisë East Fishkill dhe bien nën zonimin B1 të Biznesit të Përgjithshëm. Lista e përdorimeve të lejuara është e gjerë: Galeri dhe studiot e artit dhe zanateve, furrë buke, bankë, birra, objekte shitje dhe shërbimi në kalim, bujqësi, kopshte (jo rekreative), sera, florist, shtëpi mortore, zyra të përgjithshme dhe profesionale, ndërtesa qeveritare, qendra për kafshët (kujdes për qentë), zyra mjekësore ose dentare, dyqane ushqimore, kopshte, ngrënie në natyrë, shërbime personale, zyra profesionale, parkim publik, shërbime riparimi, restorante, shitje me pakicë, energji diellore, teatro. Shihni orarin e bashkëngjitur të përdorimeve të lejuara për përdorimet speciale që janë të lejuara. Nën Përdorimet Aksesor, me një leje përdorimi të veçantë, përfshin një apartament për një familje (kujdesës). Në varësi të përdorimit tuaj të dëshiruar, mund të jeni në gjendje ta përdorni miratimin aktual për 3 dhoma gjumi BOH që është në vend. I vendosur në mënyrë të përshtatshme me akses të lehtë në I-84 dhe në Taconic State Parkway, dhe rreth 9 milje nga stacioni i trenit Southeast Metro North, kjo ofertë kombinon aksesin me mundësinë. Ky është një rast i jashtëzakonshëm për të fituar dy parcela tregtare me një gamë kaq të gjerë përdorimesh të lejuara në një lokacion me dukshmëri të lartë dhe aksesueshmëri.

ID #‎	984774
Detajet e Pronës	jashtësi: 3.46 aka (DOM): 60 days
Taksat (vjetore)	$6,272

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.