$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Albanian »

E vendosur në zemrën e pesë qosheve, ky aset komercial me përdorim të përzier që sjell të ardhura përfshin një hapësirë shitjeje në katin përdhes dhe dy njësi apartamentesh rezidenciale, një oborr prapa të mirëmbajtur, dhe dy vende parkimi të dedikuara. Çdo njësi apartamenti është një 2 dhoma gjumi, 1 banjo, mjaft i përditësuar, me kontrata vjetore në vend dhe qiramarrës të besueshëm për periudha të gjata. Qiramarrësi rezidencial i katit të sipërm paguan $2,850/muaj dhe qiramarrësi rezidencial i katit të parë paguan $2,200/muaj, që është shumë poshtë qirasë së tregut. Qiramarrësi komercial është në vitin e tretë të një kontrate me rritje graduale për pesë vjet dhe aktualisht paguan $3,502/muaj, duke sjellë të ardhurat bruto vjetore në $102,624. Qiramarrësi komercial ka klientelë shumë të qëndrueshme me shumë trafik këmbësor dhe ka drejtuar një biznes të suksesshëm nga hapësira e shitjes për shumë vite.

Kjo pronë që sjell vazhdimisht të ardhura ka qenë shumë e mirëmbajtur dhe është në një vendndodhje të përshtatshme, më pak se 10 minuta nga stacionet e trenit të Lynbrook, Valley Stream, Rockville Center dhe Malverne.

MLS #‎	982318
Viti i Ndërtimit	1949
Taksat (vjetore)	$17,147
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	0.6 milje: "Westwood"
	0.7 milje: "Lynbrook"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.