$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Albanian »

Mundësi investimi të jashtëzakonshme me përdorim të përzier në një tokë këndore në zemrën e Astorias! E vendosur në një tokë 25 x 100 me zonimin R6B dhe një mbulesë tregtare C1-3, ky pronë unike ka dy ndërtesa në një tokë, duke ofruar një versatilitet të jashtëzakonshëm për investitorët dhe përdoruesit përfundimtarë.

Ndërtesa e parë rezidenciale ka një apartament të gjerë me 4 dhoma gjumi dhe një apartament me 3 dhoma gjumi, së bashku me një bodrum të përfunduar që shton hapësirë të përdorshme shtesë. Ndërtesa e dytë me përdorim të përzier përfshin një apartament me 3 dhoma gjumi dhe një apartament me 2 dhoma gjumi mbi një dyqan në katin e parë, dhe shitja përfshin biznesin e themeluar, duke krijuar potencial të menjëhershëm të të ardhurave.

Pika të tjera të rëndësishme përfshijnë një oborr privat, një veçori të rrallë dhe të vlefshme në këtë lagje tepër të dëshiruar.

E vendosur vetëm disa minuta nga atmosfera e gjallë e ushqimit, blerjeve dhe argëtimit përgjatë Rrugës Steinway dhe afër pamjeve piktoreske të ujit në Parkun e Astorias. Udhëtimi është shumë i lehtë me akses të përshtatshëm në Metro-n e qytetit të New York-ut, duke përfshirë trenin N dhe trenin W të afërt, duke ofruar një udhëtim të shpejtë në Manhattan dhe nëpër Queens.

Kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një pronë me përdorim të përzier me të ardhura të larta në një nga lagjet më të kërkuara të Queens, me tatime relativisht të ulëta për një pronë tregtare dhe potencial të fortë për rritje afatgjatë.

MLS #‎	971097
Viti i Ndërtimit	1910
Taksat (vjetore)	$16,508
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Autobus	3 minuta: Q18, Q69
	4 minuta: Q100, Q103, Q104
	5 minuta: Q102
	8 minuta: Q19
Tren	2 milje: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.