$3 488 000 - 30-74 14th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность смешанного использования на угловом земельном участке в сердце Астории! Расположенный на участке 25 x 100 с зоной R6B и коммерческим оверлеем C1-3, этот уникальный объект включает в себя два здания на одном участке, предлагая невероятную универсальность как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Первое жилое здание включает в себя просторную 4-комнатную квартиру и 3-комнатную квартиру, а также благоустроенный подвал, который добавляет дополнительное полезное пространство. Второе здание смешанного использования включает в себя 3-комнатную квартиру и 2-комнатную квартиру над торговым помещением на первом этаже, а продажа включает в себя действующий бизнес, что создает мгновенный потенциал дохода.

Дополнительные преимущества включают в себя частный подъезд, редкую и ценную особенность в этом высоко желаемом районе.

Расположен всего в нескольких минутах от яркой кулинарной, торговой и развлекательной сцены вдоль улицы Стейнвей и рядом с красивыми видами на набережную в парке Астория. Коммутация не составит труда благодаря удобному доступу к Нью-Йоркскому метро, включая близлежащие поезда N и W, что обеспечивает быстрый доступ к Манхэттену и по всему Квинсу.

Это редкая возможность стать владельцем высокодоходного объекта смешанного использования в одном из самых престижных районов Квинса с относительно низкими налогами для коммерческой недвижимости и сильным потенциалом долгосрочного роста.

MLS #‎	971097
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$16,508
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	3 минут до Q18, Q69
	4 минут до Q100, Q103, Q104
	5 минут до Q102
	8 минут до Q19
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.