$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « Albanian »

Lokacioni i Prime Flushing
I pozicionuar strategjikisht vetëm off Boulevard-it Verior dhe disa hapa nga Rruga Kryesore, prona ndodhet përballë Stacionit Flushing–Rruga Kryesore të Shërbimeve hekurudhore të Long Island, qendra kryesore e transportit rajonal që shërben Flushing. Kjo afërsi e pakrahasueshme ofron akses të menjëhershëm në trafikun e udhëtarëve dhe lidhshmëri të pandërprerë në të gjithë Long Island dhe qytetin e New York-ut.

E vendosur në zemër të një prej koridoreve më aktive të ngrënies dhe tregtisë në Flushing, prona përfiton nga një volum të konsiderueshëm këmbësorësh, një përqendrim të dendur të restoranteve dhe shitësve të vendosur, si dhe demografi të forta të lagjes. Afërsia e saj me Boulevard-in Verior e rrit më tej ekspozimin, aksesin dhe vlerën afatgjatë.

Infrastrukturë e Plotë për Restorant
Përfshin një kuzhinë tregtare, një zonë të gjerë ngrënieje, si dhe frigorifer dhe ngrirës të ecëse — ideal për operatorët e ushqimit dhe pijeve.

Përdorim i Kthyeshëm në Katin e Dytë
Kati i dytë ka një hyrje të veçantë dhe aktualisht është i konfiguruar për përdorim si sallë banketi ose hapësirë për ngjarje private.

Ideal për Pronësues ose Investitorë
Prona është aktualisht e zbrazët, duke ofruar një mundësi të rrallë për një pronësues ose investitor në zemrën e Flushing.

MLS #‎	966374
Taksat (vjetore)	$74,833
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	1 minuta: Q15, Q15A
	2 minuta: Q12
	4 minuta: Q13, Q28
	5 minuta: QM3
	8 minuta: Q26
	9 minuta: Q65
Tren	0 milje: "Murray Hill"
	0.7 milje: "Broadway"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.