Kohë Rrethanore e Kufizuar: Tani po Ofrojmë $15,000 Krediti për Mbyllje në Rezidencën 7B nëse Kontrata Nënshkruhet para Fundjavës së Ditës së Punës.

Një Kombinim i Rëndësishëm i Hapësirës, Stilit dhe Ambientit. Një Shtëpi Plotësisht e Duhet në Upper West Side.

Shitja e Kondominiumit nga Sponsor, nuk kërkon miratimin e Bordit.

Rezidenca 7B është një shtëpi dy dhoma gjumi dhe dy banjo, e rikonstruktuar nga zhvilluesi, me një sipërfaqe të brendshme prej 978 këmbësh katrorë, e pasuruar me orientime jugore dhe lindore përmes dritareve të mëdha dhe dyerve të xhamit lëvizës. E imagjinuar plotësisht nga zhvilluesi, rezidenca ofron përfundime të larta, sisteme moderne dhe një përvojë të vërtetë "turnkey".

Balkoni këndor prej 126 këmbësh katrorë, i qasje direkte nga zona e ngrënies, e zgjat shtëpinë jashtë - ideal për kafe mëngjesi ose relaksim pasdite.

Një hyrje e ngrohtë me një dollap për këngët që hyn në shtëpi prezanton përmirësimet e menduara të shtëpisë, duke përfshirë dyshemenë e gjerë të drurit të bardhë, harduerinë e kromit të fërkuar dhe një larëse dhe tharëse Bosch në shtëpi. Komoditeti është i përmirësuar nga një sistem qendror ngrohjeje dhe ftohjeje Hitachi me zonim të dhomave individuale.

Kuzhina e gjerë me dritare është si elegante ashtu edhe jashtëzakonisht funksionale, duke përfshirë kabinete të personalizuara me lak dhe drurë të buluzave, tashke dhe ngjyrë nga Calacatta, dhe një paketë të plotë të pajisjeve Bosch, duke përfshirë një sobë gazi, një lavatriçen të integruar dhe një frigorifer. Skanerat e thellë, një pantry me lartësi të plotë dhe dritat e integruara nën kabinet përfundojnë hapësirën.

Suita e ndritshme e dhomës së gjumit kryesore ofron dy dollape dhe një banjë të qartë përfaqësuar në pllakë Bianco Statuario dhe Onyx Fiorano, me një dush të mbyllur me xham. Banja sekondare përfshin një vaskë të thellë. Të dy banjat janë të pajisura me aksesorë të lëmuar të kromit Kohler, tualete të varura, banjosh me linja të pastra me lavamanë të montuar poshtë dhe dollapë të ndriçuar për ilaçet.

Me 28 kate, 175 West 95th Street është një zhvillim i konvertuar në kondominium, që përzien arkitekturën moderne klasike me ambiente bashkëkohore - një kombinim gjithnjë e më i rrallë në Upper West Side. Ndodhur në një bllok rezidencial të mbushur me gjelbërim ndërmjet Central Park dhe Riverside Park, ndërtesa ofron jetesë me shërbim të plotë në kondominium, duke përfshirë një concierge 24-orësh, parkim në ndërtesë me mundësi hyrjeje direkte në holl dhe një menaxher të rezidencës që jeton brenda. Shërbimet përfshijnë një qendër fitnesi, sallon banorësh, dhomë loje dhe një terasë të ndriçuar me një kuzhinë jashtme, banakë për punë të përbashkëta dhe një shtëpi të veçantë druri.

Një shtëpi që vërtet ofron më shumë - shkalla e një konvertimi klasik, lehtësia e një shitjeje nga sponsor dhe shkëlqimi i një rikonstruksioni të udhëhequr nga zhvilluesi, e lidhur me thellësisht me një nga lagjet më të shenjta të Manhatanit.

Kjo nuk është një ofertë. Kushtet e plota të ofertës janë në një plan oferte të disponueshëm nga Sponsor. Numri i Dosjes. CD13-0173. Mundësi të Barabarta për Strehim.

Limited Time Incentive: Now Offering $15,000 Closing Credit on Residence 7B if Contract is Signed by Labor Day Weekend.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required.

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.