$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Albanian »

Këndi Kryesor i Banesës në Zemrën e Forest Hills
Një mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një banesë të gjerë, të mirëmbajtur në një nga lagjet më të njohura dhe të kërkuara të Forest Hills.
E pozicionuar në një truall të dukshëm me ekspozita të shumta, kjo shtëpi e ndritshme dhe ajrore ofron rreth 1,728 metra katrorë hapësirë të brendshme. Aktualisht e organizuar dhe përdorur si një banesë për një familje, plani përfshin pesë dhoma gjumi dhe tre banjo (dy të plota dhe një gjysmë), duke ofruar fleksibilitet të bollshëm për jetesë komode.
Të dhënat publike pasqyrojnë një klasë ndërtimi S2 (Banesë – Përdorim të Shumëfishtë). Pasuria ka matësa të veçantë elektrike. Çdo riformatim të ardhshëm, përdorim alternativ, ose zgjerim është i subjektit të kujdesit të blerësit dhe miratimeve përkatëse.
Brendësia ofron hapësira të gjallëruara për jetesë dhe ngrënie, dysheme druri të gjithë, dhe tavane të larta që rrisin dritën natyrale dhe hapësirën. Rinovimet e fundit në shkallë dhe banjo shtojnë prekje moderne të hijshme duke ruajtur ngrohtësinë dhe karakterin e shtëpisë.
Një garazh i veçuar për dy makina - një veçori e rrallë dhe e çmuar në Forest Hills - ofron parking të sigurt dhe ruajtje të shtuar, duke rritur si komoditetin ashtu edhe vlerën afatgjatë.
E pozicionuar në mënyrë ideale vetëm pak hapa nga butiqet dinamike, kafetë dhe restorantet përgjatë Austin Street, shtëpia ofron lidhje të shkëlqyera. Linjat e metrovërit përfshijnë shërbimin E, F, M dhe R, si dhe Rrugën e Hekurudhave të Long Island, duke ofruar qasje të përshtatshme në Manhattan dhe zonat përreth.
Prona aktualisht është e zonuar për
P.S. 144 Kol. Jeromus Remsen Shkolla dhe
J.H.S. 190 Russell Sage.
Zonimi shkollor është subjekt i ndryshimeve dhe duhet të verifikohet në mënyrë të pavarur nga blerësi.
Me pozicionimin e saj kryesor në kënd, planin fleksibël dhe garazhin e rrallë për dy makina, kjo pronë paraqet një mundësi të fuqishme për përdoruesit e fundit dhe investitorët afatgjatë po ashtu.

MLS #‎	964358
Detajet e Pronës	5 dhoma gjumi, 2 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, garazh, kondicioner, jashtësi: 0.04 aka, brendësi: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 183 days
Viti i Ndërtimit	1930
Taksat (vjetore)	$9,612
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Lloji i Garazhit	I Veçuar
Autobus	0 minuta: Q23
	5 minuta: QM12
	8 minuta: Q60, QM18
	9 minuta: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minuta: Q54, Q64
Metro	10 minuta: E, F, M, R
Tren	0.4 milje: "Forest Hills"
	1.2 milje: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.