Një ofertë e rrallë në një nga kooperativat më të dalluara të Manhattan, Rezidenca 8AB në 535 Park Avenue është një shtëpi me 8 dhoma, 3,250 metra katrorë, e rimenduar mjeshtërisht, që bashkon glamur dhe mjeshtëri të shkëlqyer. E konceptuar nga dizajnerja e brendshme Danielle Richter, kjo rezidencë me 3 dhoma gjumi, dhomë medie dhe 4 ½ banjo është epitomi i luksit.

Që nga momenti që hyni përmes galerisë private, rezidenca zbulon një atmosferë të shkallës dhe sofistikimit. Dyshemetë e natyrshme të dyshemesë në një model zigzag vendosin skenën për detaje delikate: formacione gipsi të porositura të punuara në vend, harduer bronze të personalizuar dhe integrime pa ndërprerje të sistemeve të ndriçimit dhe klimës së avancuar. Dritaret me tre xhama lajnë brendësitë me dritë, duke siguruar qetësi lart mbi Park Avenue.

Me 69 këmbë ballë Park Avenue, katër ekspozita, tavan 10 këmbë dhe një narrativë arkitekturore që rikujton elegancën e një hôtel particulier parizien, Rezidenca 8AB qëndron si një ofertë unike. E përfshirë në Architectural Digest për dizajnin e saj “sexy, moody”, kjo është më shumë se një shtëpi, ajo është një vepër arti në një nga adresat më të kërkuara të New York-ut.

Salla e ndejës në kënd, e mbështetur nga një oxhak antik mermeri i importuar nga Londra, shpërndan një atmosferë si statike ashtu edhe intime, e plotësuar me ndriçues të dizajnuar nga Danielle Richter. Dhoma formale e ngrënies përkrahëse është e përmasave të mëdha dhe e kornizuar nga pasqyra antike dhe ndriçim dramatik nga Anna Karlin, dhe është një vend i madh për pritje. Kuzhina bashkon përdorimin dhe artin, e pajisur me një ngrohëse induksioni La Cornue (e ventiluar jashtë), një lavaman prej argjendi gjerman De Giulio të rrahur dhe një ishull monolitik të kuarcit Cosmopolitan nën një ndriçues prej xhami Murano.

Suita kryesore përfshin një oxhak mermeri parisien art nouveau, mbulesa murale me pikturë me dorë, ndriçim vintage Emil Stejnar, dy banjo të plota dhe dy dollapë të mëdhenj. Banjoja kryesore me orientim verior evokon romancën e vjetër me një vaskë të lirë Waterworks, ndriçues me yllësht, dhe bas-reliefe të frymëzuara nga Art Deco. Një dhomë veshjeje e personalizuar, e përfunduar me një tavolinë veshjeje të zezë nga perla madora, përfundon suitën.

Pikat e tjera të rëndësishme të rezidencës përfshijnë një dhomë medie të pajisur me millwork të zi me dru, një zyrë të qetë me një banjë të veshur me mermer Nero, një dhomë lavanderie me një larëse dhe tharëse te mëdha, ndriçim dhe perde Lutron, altoparlantë të fshehur Sonance, dhe një sistem të ngrohjes dhe klimës me forcë në 7 zona. Dhoma e pluhurit është e rrëfyer me tapet chinoiserie me një lavaman mermeri lila.

535 Park Avenue është një ndërtese kooperative e rafinuar, me doreza të bardha, e përfunduar fillimisht në 1909 dhe e dizajnuar nga Herbert Lucas, që ngrihet 15 kate me rreth 26 rezidenca dhe 2 suite profesionale. Fasada e ndërtimit kombinon një bazë të rustifikuar me terracotta dy-katëshe me katet e sipërme me brick të kuq, e kurorëzuar nga ballkonet Julieta me hekur të pjerrët.

Banorët gëzojnë një portier me kohë të plotë, një superintendant që jeton brenda dhe disa portierë, që kontribuojnë në një raport të lartë të stafit me banorët. Lehtësirat e ndërtimit përfshijnë një terasë në çati dhe depo private. Pied-a-terre dhe kafshët shtëpiake janë të lejuara. Bordi lejon blerjet përmes trusteve dhe lejon financim deri në 40 përqind. Ka një taksë 2% që paguhet nga blerësi.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.