Prezantimi i Nolen në Kips Bay.

Rezidenca të rafinuara projektuese për t’i dhënë shkëlqim përditshmërisë suaj.

Një përvojë rezidenciale tejet luksoze në Kips Bay ju pret në këtë banesë me 2 dhoma gjumi dhe 2 banja, që shtrihet në të gjithë katin dhe ofron hapësirë private në ambient të jashtëm, në Nolen — një godinë elegante e re kondominiumi me shërbim të plotë, krijuar nga ekipet vizionare të ODA dhe Fischer + Makooi Architects.

Kjo rezidencë e pajisur me kujdes të jashtëzakonshëm nis me një hapësirë të ndriçuar, me planimetri të hapur, që përfshin dhomën e ndenjjes, dhomën e ngrënies dhe kuzhinën. Rrezet e diellit depërtojnë përmes dritareve panoramike me përmasa të mëdha dhe përhapen mbi dyshemetë e mrekullueshme prej druri të fortë lisi të bardhë. Një ballkon i madh mundëson organizimin e pandërprerë të pritjeve brenda dhe jashtë, si edhe shijimin e përditshëm të hapësirës.

Kuzhina e personalizuar me dritare dallohet për gadishullin e saj “waterfall”, të përshtatshëm për ngrënie, kabinetet e personalizuara prej druri Alpi me llak të bardhë, banakët dhe veshjet mbrojtëse mahnitëse prej kuarci Basaltina, si dhe kompletin e pajisjeve të integruara Miele, duke përfshirë pianurën me gaz, furrën murale, sirtarin ngrohës, lavastoviljen dhe furrën me gatim të shpejtë.

Suita kryesore përfshin një garderobë shumë të madhe me hyrje dhe një banjë luksoze me stil spa, me dysheme porcelani, një lavaman të dyfishtë lundrues prej druri Alpi, tualet të montuar në mur dhe dush të veçantë. Dyert rrëshqitëse ofrojnë dalje në një tarracë private me orientim nga perëndimi, ideale për të shijuar diellin, kopshtarinë urbane, pijet e mëngjesit dhe të mbrëmjes, si edhe shumë më tepër.

Dhoma e dytë e gjumit përfshin një garderobë të madhe me hyrje nga përpara, ndërsa banja e dytë ofron një lavaman të personalizuar, detaje me pllaka qeramike, dysheme porcelani dhe një vaskë të thellë për zhytje. Një lavatriçe dhe tharëse Miele brenda njësisë e kompletojnë banesën.

Komoditetet e Nolen fillojnë me hyrjen mikpritëse të mbuluar me tendë dhe një holl elegant me punime druri të personalizuara, si dhe staf të dedikuar 24/7. Më tej, një kopsht i qetë Zen ju fton të hyni. Vazo të gjelbëruara me bimë gjithmonë të gjelbra, ndenjëse elegante për çlodhje dhe një skulpturë qendrore magjepsëse krijojnë një ndjesi qetësie dhe ekskluziviteti. Një tarracë e bukur në çati është hapësira e dytë private në ambient të jashtëm, e rezervuar vetëm për banorët dhe të ftuarit e tyre, me pamje panoramike të qytetit, zona të shumta ndenjeje dhe një kuzhinë elegante të jashtme për pritje, me stacione për pjekje në skarë, hapësira magazinimi dhe lavaman. Veçori të tjera përfshijnë një qendër fitnesi moderne, të pajisur me pajisje Matrix, një fushë private basketbolli, një sallon mikpritës për banorët, dhomë për biçikleta dhe hapësira private magazinimi.

E pozicionuar në anën lindore të Manhatanit, në lagjen e qetë Kips Bay, Nolen dallohet menjëherë për fasadën e saj arkitekturore unike, të përbërë nga tulla të pasura në nuanca të errëta, detaje rrezatuese prej bakri, materiale të ngrohta tokësore dhe forma joshëse të lakuara. Godina ndodhet vetëm pak çaste larg St. Vartan Park, Kombeve të Bashkuara, Empire State Building, The Morgan Library & Museum dhe Madison Square Park. Trader Joe’s dhe Fairway Market ndodhen të dyja brenda pak blloqesh, ndërsa disa nga skenat më emocionuese të gastronomisë dhe jetës së natës gjenden në Koreatown dhe NoMad, aty pranë.

Mundësitë e transportit publik përfshijnë disa linja lokale autobusësh dhe linjat e metrosë 6, B, D, F, M, N, Q, R dhe W. Për më tepër, NYC Ferry ofron akses të lehtë dhe piktoresk drejt Long Island City, Greenpoint, Williamsburg dhe DUMBO. Kafshët shtëpiake janë të mirëseardhura.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.