Mundësi investimi. Qiramarrës me qira të stabilizuar

Një mundësi e rrallë për të blerë një apartament kondominial në katin e fundit, në një prej komuniteteve më të kërkuara të Manhatanit të ndërtuara pas luftës. I pozicionuar në katin e 21-të, ky apartament studio me hapësirë shtesë dhe orientim nga veriu ofron pamje panoramike të horizontit të qytetit, ndriçim të jashtëzakonshëm natyral dhe një planimetri të menduar me kujdes, që përfshin një hapësirë të bollshme ndenjeje, një zonë të veçantë ngrënieje dhe një hapësirë të dedikuar për veshje. Apartamenti është rinovuar me shije dhe përfshin një kuzhinë të rinovuar me kabinete të bardha në stil shaker, pajisje inoksi, banakë guri dhe spërkatëse muri prej mermeri, si edhe një banjë të përditësuar, hapësirë të bollshme dollapësh dhe dritare tepër të mëdha që kuadrojnë pamje të gjera të qytetit, përfshirë OKB-në dhe lumin East River.

Prona ofrohet me një qiramarrës me qira të stabilizuar dhe përbën një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë vlerë afatgjatë në një godinë kondominiale të menaxhuar profesionalisht në Manhattan. Tarifat jashtëzakonisht të ulëta mujore të përbashkëta dhe taksat e pasurisë së paluajtshme ndihmojnë në minimizimin e kostove të mbajtjes, ndërsa kombinimi i një vendndodhjeje premium, pronësisë kondominiale dhe ofertës së kufizuar të ardhshme krijon potencial bindës për rritje afatgjatë të vlerës. Ju lutemi vini re: Ekziston një tarifë shtesë kapitale prej 141 dollarësh në muaj.

Kips Bay Towers është një godinë kondominiale me shërbim të plotë dhe me shumë ambiente, duke përfshirë portier dhe roje dere 24 orë, menaxher rezident që banon në godinë, mbikëqyrës rezident, staf të plotë mirëmbajtjeje dhe shërbimi, zyrë menaxhimi në godinë, holl të rinovuar së fundmi, qendër fitnesi moderne, dhomë biçikletash, ambiente magazinimi dhe dhoma për arkë, sallë komunitare, lavanderi, shërbim shërbëtorësh në godinë me shërbime pastrimi kimik dhe mirëmbajtjeje shtëpie, parkim nëntokësor të bashkëngjitur 24 orë, holl të rinovuar në mënyrë të mrekullueshme dhe, sigurisht, kopshtin privat madhështor prej mbi 3 hektarësh për banorët — më i madhi në Manhattan! Ky kopsht unik është si të kesh oborrin tënd. Ai përfshin lëndinë të sistemuar, zona për piknik, çlodhje dhe kopsht bimësh aromatike, hapësira sportive, tavolina pingpongu, kënd lojërash dhe fushë basketbolli me përmasa të plota. Vendndodhja është shumë e përshtatshme, vetëm pak hapa nga Fairway, Trader Joe’s, Target, restorantet dhe dyqanet; linja 6 e metrosë ndodhet vetëm tre blloqe në perëndim, autobusi M15 është përballë, ndërsa trageti i East River dhe dy stacione Citibike ndodhen menjëherë jashtë.

Një mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një apartament kondominial në Manhattan, me vendndodhje të favorshme dhe potencial tërheqës rritjeje në afat të gjatë.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.