$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Albanian »

Mundësi Kryesore për Qira të Hyrave - Pronë me 3 Familje Afër Plazhit në Arverne, NY. Zbuloni një mundësi fantastike investimi në zemër të Arverne! Ky shtëpi shumë-familjare e mirëmbajtur përmban tre njësi të dallueshme, duke ofruar kombinimin e përsosur të të ardhurave nga qiraja dhe hapësirës për jetesë. E përshtatshme për investitorët dhe për ata që duan të banojnë në njësi ndërsa japin me qira të tjerat. Shitet siç është.

Karakteristikat e Pronës:
Njësia e Katit të Parë:
- 4 Dhoma Gjumë
- 2 Banjë
- Të Ardhura nga Qiraja: $2,900/muaj
- Plan i bollshëm me një kuzhinë të mirë, e përsosur për grupe.

Njësia e Katit të Dytë:
- 3 Dhoma Gjumë
- 1 Banjë
- Të Ardhura nga Qiraja: $2,000/muaj
- Hapësirë e shkëlqyer për qiramarrësit që kërkojnë rehati dhe komoditet.

Njësia e Katit të Tretë:
- 2 Dhoma Gjumë
- 1 Banjë
- Të Ardhura nga Qiraja: $1,200/muaj
- Një hapësirë unike me potencial për të ardhura shtesë.

Karakteristika Shtesë:
-Kati Podrum: Siguron hapësirë shtesë për depozitimin për qiramarrësit ose pronarët.
-Garazh: Mundësi e përshtatshme parkimi dhe depozitim shtesë.
-Oborri i Pasëm: Një hapësirë e jashtme private për relaksim ose mbledhje.

Highlights të Investimit:
Të Ardhura Totale nga Qiratë: $6,100/muaj, duke ofruar një rrjedhje të shkëlqyer parash.
Norma e Kapitalit: 8.14% që tregon potencial të fortë investimi.
Vendndodhja: Vetëm disa minuta larg plazheve të bukura, parqeve dhe pajisjeve lokale, duke e bërë atraktive për qiramarrësit dhe banorët.

Informacione Shtesë:
Mundësi për Përditësime: Ndërsa njësitë janë në gjendje të mirë, ka mundësi për përditësime të vogla për të rritur vlerën e qirave.

Përse Kjo Pronë?
Nëse jeni një investitor që kërkoni të zgjeroni portofolin tuaj ose një pronar shtëpie që kërkon të ardhura nga qiratë, kjo pronë ofron mundësi të pafundme. Mos humbisni këtë shans për të zotëruar një pjesë të Arverne!

MLS #‎	947481
Detajet e Pronës	3 familje, 9 dhoma gjumi, 4 banjo, garazh, kondicioner
Viti i Ndërtimit	1920
Taksat (vjetore)	$5,169
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Lloji i Garazhit	I Veçuar
Autobus	1 minuta: Q22, QM17
	5 minuta: Q52
Metro	4 minuta: A
Tren	2.6 milje: "Far Rockaway"
	3 milje: "Inwood"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.