$75,000 - 96 W Main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

Property Description « Albanian »

Kafe e njohur dhe popullore për shitje në një plaza të ngarkuar në Smithtown me parkim të mjaftueshëm. Ky Kafe ofron një meny të larmishme që përfshin kafe speciale, çajra me bllok, ëmbëlsira, krepa, akullore dhe produkte të shijshme si wrapet, sandviçet dhe ushqimi i rrugës në stilin chaat. Kafeja ka një ndjekje te fortë lokale dhe është e njohur në Instagram.
Biznesi është afërsisht 1,008 metra katrorë dhe përfshin vende të rehatshme për ngrënie në ambient. Të gjithë pajisjet janë në pronësi të plotë, pa pajisje me qira. Marrëveshja e qirasë ka rreth 6 vite të mbetura, plus dy mundësi rinovimi 5-vjeçare, duke ofruar stabilitet afatgjatë.
Biznesi aktualisht është fitimprurës dhe mirë i organizuar, duke e bërë atë të përshtatshëm për një pronar-operativ ose një pronar të munguar. Mundësi e shkëlqyer për të fituar një kafe "turnkey" në një vendndodhje me dukshmëri të lartë.

MLS #‎	956732
Taksat (vjetore)	$23,688
Tren	0.1 milje: "Smithtown"
	2.7 milje: "St. James"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Empire State Realty Group NY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.