Një GUR NË QIELL
Jetoni - investoni ose pied-a-terre!

Apartamenti 20C është në njërin prej disa katëve në ndërtesë me lartësi të shtuar që ka tavanet 10 këmbë të larta, dritare nga dyshemeja në tavan që ofrojnë pamje mahnitëse të qytetit dhe dritë natyrore të mrekullueshme. Njësia është e mobiluar me përfundime të nivelit të lartë, dysheme druri me pllaka të gjera, hapësirë të bollshme për dollap dhe pajisje të shkëlqyera përfshirë një lavatriçe dhe tharëse në njësinë.

***Mundësi fitimprurëse për përdoruesin përfundimtar, investitorin ose blerësin e pied-a-terre. Mund të shitet me një qiramarrës në vend me një normë kapitale prej 3.4%!

**Mund të shitet me një hapësirë të veçantë ruajtjeje për një çmim shtesë prej $45K.
***Ka vetëm 10 njësi ruajtjeje në ndërtesë, kështu që kjo është një mundësi e rrallë.

325 Lex ofron një rojtar 24-orësh, menaxher resident në ndërtesë, një qendër fitnessi të dizajnuar nga The Wright Fit dhe një terasë çatie të bukur të larë me BBQ. Ndërtesa jo vetëm që ndodhet mes një bollëku restorantesh dhe baresh, por është gjithashtu e vendosur në një afërsi të ngushtë me Stacionin Grand Central, duke lejuar që e gjithë qyteti, metro north dhe LIRR të jenë lehtësisht të aksesueshme.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.