$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Albanian »

Ky ndërtesë ndodhet në rrugën 304 Jug, prona perfekte për një investitor dhe një përdorues, pronari aktual ka të marrë 1/4 të hapësirës dhe tani e ka lënë atë dhe ka kaluar në një zyrë të re. Pronari i ri mund ta përdorë këtë hapësirë për biznesin e tij ose ta jep me qira për të ardhura shtesë. Hapësira e lirë tani ka një kontratë qiraje prej $1,280 në muaj për një profesionist mjekësor. Ky ndërtesë profesioniste e rinovuar bukur është tani në dispozitje për shitje në Pearl River, NY. Aktualisht ka një salon bukurie që zë 3/4 të ndërtesës dhe paguan qira në shumën prej $2,575 në muaj dhe 75 % të faturës së utiliteteve. Ky hapësirë zyre tërheqëse dhe shumë e dukshme me adresën 189 Rruga Pearl Jug është e njohur gjithashtu si Rt. 304. Ndërtesa është perfekte për një larmi profesionistësh, duke përfshirë dentistë, chiropraktikë, terapistë fizikë, psikoterapistë, mjekë, spa, salone, dhe studio yoga/fitness. Ndërtesa ka facilitete të veçanta për larje në katin kryesor, si dhe një rampë të aksesueshme për karrocë në front. Ka 10 vende parkimi në vend, dhe ndërtesa ka dy hyrje të ndara. Gjashtë zonat e përhapura dhe ajrore të zyrave kanë të gjitha dritare, dhe ka një zonë receptioni mbresëlënëse. Çdo zyrë e veçantë ka ujësjellës me linjat e ujit në mure nëse nevoitet. Ndërtesa është e pajisur me ajër të kondicionuar qendror, tri banjo të aksesueshme për personat me aftësi të kufizuara, Wi-Fi, dhe kamera mbikëqyrjeje. E vendosur në Rrugën 304 në Pearl River, prona ndodhet në kufi me Bergen County (Montvale, NJ) dhe është afër dyqaneve, restoranteve, dhe transportit publik, duke përfshirë linjat e trenit dhe autobusit të NJ Transit. Prona gjithashtu përfshin një oborr të rrethuar dhe një bodrum të madh për ruajtje, dhe një sobë të re dhe ngrohës uji të ndaluar janë instaluar së fundmi në janar 2023. Ju lutem vini re se fotot janë marrë para se saloni i bukurisë të ishte një qiramarrës. Tani është vendosur si një salon të bukur.

ID #‎	939258
Viti i Ndërtimit	1940
Taksat (vjetore)	$20,974
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.