Mirësevini në 40 East 74th Street #1, një shtëpi duplex me dy nivele e vendosur në një nga blloqet më të bukura të shtëpive mes Park dhe Madison Avenues. Me një kopsht privat, përmasa të shumta dhomash dhe ambiente të rinovuara, kjo rezidencë ofron një kombinim të rrallë të hapësirës, privatësisë dhe vendndodhjes. Ky njësi e qetë, e cila shikon nga prapa, është e vendosur larg nga rruga, duke ofruar një ndjenjë paqeje dhe fqinjësie.

Niveli kryesor fillon me një holl të duhur hyrjeje dhe dy dollapë që hapen në një sallon dhe dhomë ngrënie që shikon nga perëndimi. Një mur i lakuar me dritare bow mbush hapësirën me dritë pasditeje. Rafte të ndërtuara, dysheme druri dhe një sobë me dru mbajnë dhomën. Një bar i sapo shtuar me një frigorifer vere e përmirëson hapësirën dhe krijon një zonë natyrale për pritje. Ruajtja në dollap është e jashtëzakonshme në të gjithë shtëpinë, duke ofruar shumë më tepër hapësirë për ruajtje se sa zakonisht gjendet në njësitë përkatëse.

Pranë zones së jetesës ndodhet një kuzhinë me ngrënie me tavolina mermeri, pajisje prej çeliku inox përfshirë një frigorifer Sub-Zero, një lavastovilë, sobë, mikrovalë dhe një banak të ndërtuar për ngrënie të rastit. Një tavolinë e ndërtuar ofron një hapësirë funksionale për punë. Një dhomë gjumi e dyta me banjë të fjetur e cila ka dritare e përfundon këtë nivel.

Niveli i kopshtit funksionon si një suitë kryesore në të gjithë katin. Dritaret e mëdha bow shikojnë mbi hapësirën private të jashtme, duke sjellë dritë natyrale në dhomë. Suita përfshin dy dollapë, një zonë vanity, ndriçim të thelluar dhe mjaft hapësirë për një shtratin mbretëror. Banja kryesore me dritare ka një vaskë relaksimi, një dush të veçantë dhe akses direkt në kopshtin privat, duke krijuar një lidhje pa shqetësime mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme.

Kopshti privat është për përdorim ekskluziv të kësaj rezidence dhe ofron një zonë të qetë për ngrënie, relaksim ose pritje në natyrë.

Karakteristika të tjera përfshijnë ajër të kondicionuar qendror, një superintendent të përgjegjshëm, dhe larje të përbashkët që aksesohen nga niveli i kopshtit. Shtëpia gjithashtu përfshin një dollap ruajtjeje për përdorim ekskluziv i vendosur menjëherë pranë ashensorit, jashtë derës kryesore. Bashkëpunimi është intim dhe i mirëmbajtur. Mirëmbajtja mujore përfshin taksat e pasurive të paluajtshme.

E vendosur disa momente nga Central Park, butikët dhe galeritë e Madison Avenue, Carlyle, The Frick Collection, dhe restorantet e fqinjësisë, kjo rezidencë ofron një jetesë me stil të rafinuar në një nga ambientet më të shquara të Upper East Side.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.