Mirësevini në penthausin tuaj në zemrën e Morningside Heights, një HDFC kooperativë të rrallë pa kufizime të të ardhurave apo riprodhimit dhe me vlerë të jashtëzakonshme.

Ky apartament në katin e fundit me dy dhoma gjumi ofron dritë të shkëlqyer, një dispozitivi praktik dhe sharm të një ndërtese të mbajtur mirë para luftës, duke e bërë atë një shtëpi ideale për studentë, blerës të parë, ose kushdo që kërkon një hapësirë të rehatshme dhe të menaxhuar mirë pranë Universitetit Columbia dhe Parkut Riverside.

Veçoritë Kryesore

• Shtëpi me dy dhoma gjumi dhe një banjë
• Niveli i penthausit me ekspozita në lindje, perëndim dhe jug për dritë natyrale konstante
• Tavan të lartë dhe dysheme druri të re
• Dhomë të veçantë të ndenjes dhe kuzhinë të hapur të gjerë
• Makina me larës në njësi për komoditet shtesë
• Dhomat e misafirit të mirëproporcionuara
• Sharm para-luftës me përmirësime të menduara

Thekset e Ndërtesës

• Kooperativë HDFC e menaxhuar mirë pa kufizime të të ardhurave apo riprodhimit
• Blerje në bashkëpronësi, garanci dhe prindër që blejnë për fëmijët lejohet
• Nënqirja e lejuar pas dy vjetësh
• Mikpritëse për kafshët shtëpiake
• Supervizor i jetës në vend (ai është pronar)
• Dhomë larjeje të përmirësuar
• Oborr i përbashkët
• Ruajtje për biçikleta
• Siguria me video interkom

Përfitimet e Lokacionit

• Pranë Universitetit Columbia, Kolegji Barnard dhe Shkolla e Muzikës Manhattan
• Afër Parkut Riverside dhe Parkut Sakura
• I rrethuar nga kafene lokale, restorante dhe dyshe
• Transport i lehtë nëpërmjet trenit 1 dhe autobusëve M4/M104

Një shtëpi e ndritshme dhe komode në një lagje kryesore që ofron hapësirë, karakter dhe vlerë të spikatur në një nga qendrat më të dashura akademike dhe kulturore të Manhattanit.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.