$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Albanian »

Ja ku është shansi për të fituar një mundësi të suksesshme për një bar gati për t'u operuar! Kjo vendndodhje ka qenë një pikë e rëndësishme në komunitet-- duke tërhequr vendasit, shumë ekipe udhëtimi të bilardos dhe dartit, dhe një grup gjithnjë e në rritje të klientëve të qëndruar në një zonë me shumë trafik. Ky lokal është transformuar në një bar të shfrytëzueshëm dhe të pajisur plotësisht gjatë suksesit të tij 10+ vjeçar. Pavarësisht suksesit të provuar, ka hapësirë për rritje edhe më të madhe përmes shfrytëzimit të strategjive si marketingu, mediat sociale dhe më shumë! Kjo vendndodhje ka dy hyrje me qasje në një bodrum të plotë për magazinim dhe ka një sistem të saj të kanalizimeve. Njësi e ngrohjes sapo është zëvendësuar nga pronari gjithashtu. Ka mbetur 9 vjet në kontratën aktuale 20-vjeçare me qëllimin e kalimit te pronari i ri. Të gjitha pajisjet operative si frigoriferët komercialë të shumëfishtë të nivelit të lartë, makinat për akull, 6 TV, 2 tavolina bilardo, makina lotto dhe sistemi i sigurisë, si dhe çdo inventar i paketuara janë përfshirë në çmimin e listës. Kjo është një mundësi e rrallë-- veproni shpejt! **Ju lutemi drejtoni çdo interes, komunikim ose pyetje te agjenti i listimit-- pronari nuk dëshiron asnjë vëmendje në vendndodhje. Vizitat lejohet E Hënë deri të Premte dhe të Diel përpara orës 12pm.

MLS #‎	930798
Taksat (vjetore)	$49,923
Tren	1.7 milje: "Patchogue"
	3.1 milje: "Medford"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.