Mirësevini në Rrugën 1718 Decatur, një shtëpi multifunksionale për dy familje e vendosur në një truall të madh me potencial të pafund. Njësi e katit të parë ka një plan hapësire të bollshëm me 4 dhoma gjumi dhe 2 banjo të plota, duke ofruar hapësirë të mjaftueshme për një jetesë komode. Lart, njësia e dytë ka 2 dhoma gjumi dhe një dizajn të mirëproporcional, e cila e bën atë ideale për të ardhura nga qiraja. Të dy apartamentet ofrojnë akses në një oborr të gjerë, ideal për pritje, kopshtari, ose thjesht për të relaksuar jashtë.

Pasuria gjithashtu ka një bodrum të plotë, i cili mund të konvertohet në një duplex me apartamentin e katit të parë për të krijuar hapësirë të shtuar jetese ose të riimagjinohet si një zyrë shtëpiake, zonë rekreative, ose hapësirë magazinimi. Nëse po kërkoni të jetoni në një njësinë dhe të qironi tjetrën, ose të rinovoni plotësisht për të përmbushur vizionin tuaj, kjo pronë ofron metrazhin katror dhe fleksibilitetin që rrallë gjendet në zonë.

**Për Investitorët & Zhvilluesit**

Pronarët aktualë kanë marrë miratimin nga Planifikimi i Qytetit për të ndërtuar një pronë të re, me 3 katë shumëfamiljare. Dokumentacioni i miratimit dhe planet e propozuara të ndërtimit janë të disponueshme me kërkesë. Blerësve iu rekomandohet fuqimisht të konfirmojnë të gjitha detajet me arkitektët dhe avokatët e tyre të zonimit.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).