499-501 East 94th Street është një ndërtesë me tulla me katër familje në Brownsville, e pozicionuar në mënyrë ideale midis Willmohr Street dhe Church Avenue, duke ofruar një vlerë tërheqëse për shtesë ose mbajtje afatgjatë. Të katër apartamentet janë me dy dhoma gjumi. E vendosur në një tokë të madhe 40x100, prona ndodhet brenda një distrikti R6 me një mbulim komercial C1-3 dhe përfiton nga mbi 6,600 SF të FAR-it të pa shfrytëzuar, duke ofruar potencial zhvillimi të rëndësishëm në të ardhmen në varësi të verifikimit dhe miratimeve të pavarura. Struktura ekzistuese mat 20x78 (përafërsisht 3,120 SF). Shitja është e kufizuar ashtu siç është, me akses të brendshëm të ndaluar; ju lutemi mos e shqetësoni aktualisht ata që banojnë. Prona nuk do të dorëzohet e zbrazët dhe do të transferohet në varësi të qirave ekzistuese. Të gjitha informacionet e ofruara konsiderohen të besueshme, por nuk garantohen; blerësit këshillohen të verifikojnë pavarësisht të gjitha dimensioneve, zonimit dhe të drejtave të zhvillimit.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.