Përfunduar, me marrëveshje të re, të përmirësuar për qiranë e tokës me kushte shumë të favorshme për aksionarët!

Mirësevini në Residence 31CD në Azure - një shtëpi e gjerë, plot dritë që ofron pothuajse 3,000 këmbë katrorë hapësirë të rafinuar për jetesë, e shtrirë mbi ekspozitat e kërkuara jugore, lindore dhe perëndimore. E pozicionuar lart mbi Yorkville, kjo rezidencë ofron një mundësi të rrallë për të shijuar pamjet e pakrahasueshme të East River dhe skylines Manhattan nga çdo dhomë kryesore.

Aktualisht e konfiguruar si një tri-dhomë luksoze, shtëpia ka një suite të dyfishtë kryesore madhështore me dy banjo të mbuluara me mermer, një dhomë gjumi/zyrë të tretë të shumëllojshme dhe një dhomë të katërt që mund të rikthehet lehtësisht në planin e saj origjinal. Një holl i shkëlqyer hapet në një zonë që ndjell dramë, një stil jetese loft dhe një zonë formale ngrënjeje, e lidhur pa ndërprerje me një kuzhinë për gatim ku mund të hahet e pajisur me pajisje profesionale Viking, mobilje të personalizuara, dhe countertop të lëmuar mermeri.

Kryesoret e tjera përfshijnë një terracë private, ajër të kondicionuar qendror, një dhomë lavanderie, një dhomë për pluhur, disa garderoba të mëdha, dhe ruajtje të shkëlqyer gjatë gjithë kohës.

E vendosur në një nga ndërtesat më të kërkuara me shërbim të plotë në Upper East Side, The Azure ofron shërbim 24-orësh nga portieri, një menaxher rezident, ruajtje biçikletash dhe ruajtje private. Facilitete përfshijnë një qendër fitnesi të sofistikuar me pajisje Technogym, dy teraca të gjelbra në çati, një dhomë lehtësimi për rezidentët, një dhomë lojrash, një dhomë për fëmijë, dhe një suitë private ngrënie/konference me një kuzhinë për catering.

Me shkolla të miratuara, parqe, restorante dhe transport afër, kjo condop (duke funksionuar sipas rregullave të kondominiumit) ofron një përzierje të rrallë të hapësirës, luksit dhe komoditetit. Mirëmbajtja mujore përfshin taksat e pasurive të patundshme. Marrëveshja e tokës vazhdon deri më 14 shkurt 2082.

Një rezidencë e këtij shkalle, dritë dhe cilësie është rrallë e disponueshme - një vlerë e vërtetë në Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.