Me arrinë e re e Azure, e thjeshtuar dhe transparente për qiranë afatgjatë të tokës, ndarja ka hyrë në një epokë të re stabiliteti dhe rritjeje të vlerës. Bluerit sot kanë një mundësi të rrallë për të blerë një banesë në nivele çmimi që ende po arrijnë përjashtimet e krahasueshme të Upper East Side, ndërkohë që përfitojnë nga kostot e pronësisë të parashikueshme dhe potenciali tërheqës për vlerësim të ardhshëm.

Me mbi 3,000 këmbë katrore, kjo banesë me katër dhoma gjumi dhe katër banjo është e përcaktuar nga shkalla e saj e gjerë, tavane 10 këmbë dhe dritare dramatike nga dyshemeja në tavane, që prezantojnë ekspozita të hapura në perëndim, veri dhe lindje.

Një kuzhinë e gjerë e gatimit për kuzhinierë, e pajisur me aparate profesionale të markave Viking dhe Bosch, është pozicionuar me kujdes për të siguruar si ndarje ashtu edhe rrjedhje, duke krijuar një balancë të pandërprerë midis jetës çdo ditë dhe argëtimit pa mundime. Zona e ndenjies dhe ngrënies me stil loft ofron një mjedis mbresëlënës për organizimin e ngjarjeve më të mëdha, ndërsa mbetet gjithashtu e përshtatshme për grumbuj më intimë. Kjo pjesë e shtëpisë ka dy dhoma gjumi me përmasa të mëdha me pamje të hapura në perëndim, ku drita e mbrëmjes dhe perëndimet janë vërtet të jashtëzakonshme.

Suita kryesore e madhësisë së tepruar është një tërheqje private, e përfunduar me një dhomë veshjeje dhe një dollap tepro. Një banjo me mermer e frymëzuar nga spa, e përfunduar në gurin elegant Blue de Savoie dhe Stellar White. Një dhomë e dytë gjumi dhe një banjë shtesë janë të pozicionuara pak më tej, duke krijuar një krah të veçantë dhe privat për dhomat e gjumit që janë menduar me kujdes ndarë nga hapësirat kryesore të argëtimit. Ruajtja në korridor e rregullon më tej funksionalitetin e kësaj pjese të shtëpisë.

Në anën tjetër të banesës, menjëherë pas hyrjes kryesore, një dollap për mantilla të jashtëzakonshme - më i madh se shumë dhoma private ruajtjeje në New York City - prezanton krahinë e dytë. Aktualisht e konfiguruar si një dhomë televizori dhe relaksimi me pamje të gjera nga Lumi Lindor, ky hapësirë shumë e përshtatshme mund të akomodojë lehtësisht një zyrë në shtëpi ose bibliotekë. Dy dhoma gjumi të mëdha janë pozicionuar këtu, duke përfituar të dy pamje të hapura për lumin dhe dritën spektakolare të lindjes, duke ofruar disa prej perëndimeve më piktoreske në qytet. Çdo dhomë gjumi kompletohet me banjën e saj të përfunduar me mermer, njëra me pamje të hapura në qytet në veri dhe tjetra me tualet të dyfishte. Ky krah gjithashtu përfshin një lavatriçës/dryer të markës Bosch dhe një dollap për tekstile të përshtatshëm.

Banorët e Azure përfitojnë nga një nivel të shkëlqyer shërbimi dhe amenitetesh, duke përfshirë një ruajtës 24-orësh, magazinë të ftohtë dhe një menaxher banori që jeton në prani. Ndërtesa ofron gjithashtu dy terasa të lulëzuara, një dhomë biçikletash, një qendër fitnesi të avancuar 24-orëshe të pajisur me aparate TechnoGym, një dhomë lojërash me Wi-Fi, një sallon për banorët, një dhomë konferencash dhe ngrënie me kuzhinën e ngjitur për catering, dhe një dhomë lojarie mbresëlënëse me një sipërfaqe prej 1,500 këmbësh katror.

E pozicionuar në mënyrë të përsosur në Upper East Side, kjo lokacion ofron ekuilibrin ideal midis bukurisë së lagjes dhe lehtësive të përditshme. Banorët shijojnë afërsinë e ngushtë me Parkun Carl Schurz dhe promenadën e Lumit Lindor, si dhe disa nga restorantet më të kërkuara, kafene, tregje gourmet dhe butikë të zonës. Me qasje të lehtë në shumë mundësi transporti, lagja ofron një stil jetese rezidencial të rafinuar me lidhje të pandërprerë me pjesën tjetër të Manhattanit.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.