$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « Albanian »
E vendosur vetëm dy blloqe nga stacioni i metrosë Myrtle–Wyckoff L/M, një qendër e rëndësishme e lagjes, lokacioni ofron dukshmëri të fortë dhe lidhshmëri brenda një prej koridoreve më dinamik të shitjes me pakicë dhe atyre residente në Queens.
Një nga hapësirat komerciale mund të ketë akses ekskluziv në oborrin dhe bodrumin, duke e bërë atë veçanërisht tërheqëse për bizneset ose profesionistët që kërkojnë privatësi dhe fleksibilitet. Ky vendndodhje është ideale për një përdorues fundor që kërkon të zërë një hapësirë ndërsa mbledh të ardhura shtesë, ose për një investitor që kërkon kthime stabile me potencial rritjeje.
Njësitë rezidenciale aktualisht janë të qera nën treg, duke ofruar një rrugë të qartë për rritjen e të ardhurave me kalimin e kohës. E zonuar C4-3A, prona ka 2,668 këmbë katrore FAR të papërdorura, duke paraqitur një mundësi potenciale për të shtuar deri në dy katë të tjerë, nën kushtet e miratimeve. Është e rëndësishme që prona nuk është brenda Distriktit Historik Ridgewood, kështu që nuk ka kufizime për fasadat, duke lejuar fleksibilitet më të madh në dizajn dhe zhvillim.
E rrethuar nga disa nga destinacionet më të dashura të Ridgewood-it—duke përfshirë Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café dhe TV Eye—ky lokacion ka përfitime nga një kulturë lokale e fortë dhe në rritje si dhe kërkesë të qëndrueshme.
Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar një mbajtje afatgjate me potencial zhvillimi apo një hapësirë për të operuar dhe investuar, kjo ndërtesë plotëson të gjitha kriteret.
Zyra e Doktorit: $3,700 qera e parashikuar Zyra e Dentistit: $3,700 me 3% rritje, kontrata skadon më 1 janar 2026, kontratë 10 vjeçare Apt 2L: $2,400, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Apt 2R: $2,200, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Apt 3L: $2,400, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Apt 3R: $2,200, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Shpenzimet e Parashikuara: Karburant: $8,496. Uji & Kanalizimi: $2,593 Sigurimi: $3,600 Eleketrizimi i Zonave të Përdorura: $2,458 (përfshin Zyra e Doktorit) Inspektimi i Boilerit: $400
MLS #
868206
Viti i Ndërtimit
1931
Taksat (vjetore)
$20,533
Lloji i Karburantit
Gaz Natyror
Kondicioner
Kondicioner Muri
Bodrum
Bodrum i Plotë
Autobus
0 minuta: Q58
1 minuta: Q55
3 minuta: B13, B26, B38, B52, B54
7 minuta: B20, Q39
Metro
4 minuta: M
5 minuta: L
Tren
1.7 milje: "East New York"
2.6 milje: "Nostrand Avenue"
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake
Norma e Interesit
Kohëzgjatja e Kredisë
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
E vendosur vetëm dy blloqe nga stacioni i metrosë Myrtle–Wyckoff L/M, një qendër e rëndësishme e lagjes, lokacioni ofron dukshmëri të fortë dhe lidhshmëri brenda një prej koridoreve më dinamik të shitjes me pakicë dhe atyre residente në Queens.
Një nga hapësirat komerciale mund të ketë akses ekskluziv në oborrin dhe bodrumin, duke e bërë atë veçanërisht tërheqëse për bizneset ose profesionistët që kërkojnë privatësi dhe fleksibilitet. Ky vendndodhje është ideale për një përdorues fundor që kërkon të zërë një hapësirë ndërsa mbledh të ardhura shtesë, ose për një investitor që kërkon kthime stabile me potencial rritjeje.
Njësitë rezidenciale aktualisht janë të qera nën treg, duke ofruar një rrugë të qartë për rritjen e të ardhurave me kalimin e kohës. E zonuar C4-3A, prona ka 2,668 këmbë katrore FAR të papërdorura, duke paraqitur një mundësi potenciale për të shtuar deri në dy katë të tjerë, nën kushtet e miratimeve. Është e rëndësishme që prona nuk është brenda Distriktit Historik Ridgewood, kështu që nuk ka kufizime për fasadat, duke lejuar fleksibilitet më të madh në dizajn dhe zhvillim.
E rrethuar nga disa nga destinacionet më të dashura të Ridgewood-it—duke përfshirë Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café dhe TV Eye—ky lokacion ka përfitime nga një kulturë lokale e fortë dhe në rritje si dhe kërkesë të qëndrueshme.
Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar një mbajtje afatgjate me potencial zhvillimi apo një hapësirë për të operuar dhe investuar, kjo ndërtesë plotëson të gjitha kriteret.
Zyra e Doktorit: $3,700 qera e parashikuar Zyra e Dentistit: $3,700 me 3% rritje, kontrata skadon më 1 janar 2026, kontratë 10 vjeçare Apt 2L: $2,400, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Apt 2R: $2,200, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Apt 3L: $2,400, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Apt 3R: $2,200, 3 dhoma gjumi, 1 banjo, rrugë hekurudhore, pa kontratë Shpenzimet e Parashikuara: Karburant: $8,496. Uji & Kanalizimi: $2,593 Sigurimi: $3,600 Eleketrizimi i Zonave të Përdorura: $2,458 (përfshin Zyra e Doktorit) Inspektimi i Boilerit: $400
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español