$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Albanian »

Ndërtesë Komerciale e Rindërtuar Rishtazi në Lokacionin Kryesor të North Merrick

Mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një pronë të azhurnuar plotësisht e bërë prej tulla, e vendosur në një tokë këndore prej 17,303 këmbë katrorë, përgjatë një rruge kryesore me trafik të lartë në North Merrick, NY. Kjo ndërtesë mbreslënëse ofron afro 5,482 këmbë katrorë hapësirë të brendshme dhe është e përshtatshme në mënyrë ideale për investitorë dhe përdorues të pronës.

Pronësia ka 6 njësi të rrëtuara, secila me hyrje private, dysheme moderne dhe ndriçim LED efikas në energji. Thesare të tjera përfshijnë 5 tualete, dollapë për ruajtje, një bodrum të papërfunduar të përshtatshëm për ruajtje dhe sisteme ndërtimi, dhe një parking privat me 28 vende, i rikonstruktuar rishtazi me asfalt të ri dhe një trotuar të ndërtuar rishtazi.

Ndërtesa është aktualisht e banuar nga një përzierje të fortë të qiraxhinjve profesionalë, duke përfshirë një dentisti, psikiatër, mjek të mjekësisë së brendshme, kardiolog (me një mini sallë operimi), dhe një spa për këmbët. Një njësisë aktualisht është e lirë, duke ofruar një mundësi të shkëlqyer për përdoruesin e pronës apo të ardhura shtesë nga qiraja.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme afër zemrës së North Merrick, me afërsi ndaj Starbucks, restoranteve, shkollave, rrugëve kryesore dhe qendrave tregtare, kjo pronë ofron dukshmëri dhe akses të shkëlqyer.

Mos e humbni këtë mundësi të rrallë për të siguruar një aset komercial gati për përdorim në një zonë të lulëzuar dhe shumë të dëshiruar.

MLS #‎	873302
Viti i Ndërtimit	1956
Taksat (vjetore)	$66,887
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	0.1 milje: "Merrick"
	1.3 milje: "Bellmore"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.