Përmbledhja e Pronës: Mundësi e Rrëdhtë për Përdorim të Përzier në Zemër të Staten Island-it Historik

Mirëseerdhët në 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — një ndërtesë e mirëmbajtur dhe e rinovuar rishtazi me 5,500 këmbë katrorë, e cila shërben si dy familjare dhe për përdorim të përzier, duke u vendosur në njërën prej distrikteve historike më të kërkuara të Staten Island-it. E ndërtuar në vitin 1996, kjo pronë shumëfunksionale ofron fleksibilitet të pakrahasueshëm, qoftë për të krijuar një praktikë profesionale, apo për ta transformuar atë në një rezidencë të mrekullueshme për disa familje.

Lokacion i Shkëlqyer & Dukshmëri e Lartë

E pozicionuar në kryqëzimin e dytë më të ngarkuar në Staten Island, kjo pronë ofron ekspozim të paqartë — e përsosur për shenja dhe reklamim. Po ashtu, ajo është një nga ndërtimet e pakta në borough që ka një orë të madhe të jashtme dhe dukshmëri nga tre anë, duke e bërë atë një vepër të vërtetë dhe një ëndërr marketingu për çdo biznes.

Përdorimi Aktual & Potenciali i Gatshëm

Aktualisht e përdorur si një klinikë dentare e plotë, prona mund të dorëzohet e lirë ose me gjithë inventarin aktual të zyrës dentare, duke ofruar një konfigurim të gatshëm për profesionistët mjekësorë. Ka gjithashtu mundësinë e një qiraje 5- deri në 10-vjeçare, duke i shërbyer si investitorëve ashtu edhe përdoruesve të pronës.

Planifikimi & Veçoritë

Pikat Kryesore të Investimit

Nëse jeni një profesionist i shëndetësisë që dëshiron të zotërojë hapësirën tuaj të punës, një investitor i zgjuar që kërkon dukshmëri të lartë dhe të ardhura nga qiraja, apo një familje që kërkon një shtëpi të gjerë dhe të adaptueshme — kjo pronë ofron gjithçka. Mos e humbni këtë perlë të rrallë të Staten Island-it. Planifikoni një tur privat sot!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights