49 East 74 Street është një shtëpi e rinovuar plotësisht me 9 njësive, pesë-katësh me ashensor, e ndodhur midis Madison Avenue dhe Park Avenue me 8 apartamente me një dhomë gjumi dhe një njësinë në katin e parë që ka një papafingo me kopsht. Të gjitha apartamentet janë 100% në tregun e lirë dhe janë plotësisht të banuara me një normë boshllëku prej 1%. Ndërtesa ka një sipërfaqe prej rreth 7,800 këmbë katrorë, e ndërtuar 20’ x 86’ në një truall 102 këmbë.

49 East 74 Street u rinovua plotësisht në vitin 2006 dhe ofron një ashensor, një çati të mobiluar për përdorim të përbashkët, një kelder të thellë me tavan të lartë me soshakë të veçantë për çdo banor, dhe një dhomë të madhe lavanderie me 3 lavatriçe dhe tharëse. Të gjitha apartamentet kanë termostatë të veçantë për ngrohje dhe ajër të kondicionuar me kompresorë në çati.

Të gjitha linjat e gazit të ndërtesës u ndërruan nga rruga në vitin 2021 me shtimin e mekanizmave të rinj për ngrohje dhe ujë të ngrohtë. Të gjitha kuzhinat e apartamenteve janë elektrike për gatim dhe janë rinovuar me kujdes pas çdo ndërrimi banori.

Ky pronë ofron një mundësi unike për investitorët që kërkojnë një pronë të gatshme, të plotësisht të shlyer në një lokacion AAA ose për ta konvertuar në një Shtëpi të Vetme, pasi të gjitha marrëveshjet janë me afat të shkurtër. Me lehtësitë e saj dhe bazën tërheqëse të qirasë, pronësia ka përfituar nga një kthim shumë të shpejtë kur një apartament bëhet i disponueshëm.

49 East 74 Street ofron mundësi për investitorët potencialë që të kapitalizojnë në rritjen e mundshme të qirasë në një pronë të rinovuar bukur në mes të Lenox Hill, të cilin e kërkojnë shumë. Ju lutemi kontaktoni agjentin për të vendosur listimin.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.