Ëndër e kontraktorit!! Ky kanavacë bosh që ka nevojë për një rinovim total, është nisur, por për shkak të rrethanave, puna është ndaluar dhe tani pret vazhdimin tuaj për të krijuar ëndrrën tuaj; ose rinovimin e tij në 5 apartamente të veçanta ose krijimin e një residence private të madhe ose një kombinim të të dyve, rezidencë kryesore dhe apartamente që gjenerojnë të ardhura në Carnegie Hill. Fillimisht e projektuar nga firma e njohur arkitektonike Hubert, Pirsson dhe Co. në stilin Queen Anne, 146 E 89th Street është një nga gjashtë shtëpitë piktoreske (146-156) që mbetet nga një grup origjinal prej dhjetë. Rreshti i dhjetë u ndërtua fillimisht për William Rhinelander, një nga pronarët më të vjetër dhe më të pasur të New York-ut në shekujt XVIII dhe XIX, në vitet 1886-87. Stili Queen Anne, i cili karakterizon këtë rresht shtëpish, është një variant amerikan i interpretimit të arkitekturës angleze të tullave nga fillimi i shekullit XVIII. Ndërtuar me tullë me stola dhe trimë të tera cotta, të gjitha shtëpitë në rresht kanë çati mansardë sipërfaqesh guri që përmbajnë dritare. Nr. 146, shtëpia e parë e rreshtit, është më e gjerë se të gjitha të tjerat, pak më shumë se 20 këmbë në gjerësi dhe e projektuar me një tërheqje të pjesshme që krijon një plan katër katesh në formë L. Kjo vizualisht ruan proporcienet e shtëpive të tjera që i përkasin Nr. 146. Katet e para janë të ndara në dy apartamente: njësia e përparme është një duplex me një dhomë gjumi, ndërsa njësia e pasme përbëhet nga një duplex me dy dhoma gjumi me qasje në një kopësht privat që përballon nga jugu. Katet 2 dhe 3 secila përmban një njësi 2 dhoma gjumi me qasje private në një ballkon të lidhur me njësinë e pasme në katin e tretë. Kati i katërt është një duplex me dy dhoma gjumi me aneksin anësor në nivelin e sipërm dhe qasje në terasën e çatisë. Kjo është një mundësi jashtëzakonisht e rrallë për të blerë një ndërtim krejt të lirë në treg në lagjen Carnegie Hill që ka karakter të jashtëzakonshëm, ka dritë dhe ajër nga tre anët, kamina origjinale dhe një kopësht që përballon nga jugu.
Matjet
Bodrum: 1,001 SF
Brendshëm 926 SF
Jashtëm 75 SF (Kopsht dhe hapësirë përkatëse)
Lartësia e tavanit 6'11"

Niveli i Parlorit: 2,105 SF
Brendshëm 1,130 SF
Jashtëm 975 SF
Lartësia e tavanit 9'9"

Kati i 2-të: 1,130 SF
Lartësia e tavanit 9'10"

Kati i 3-të: 1,130 SF
Brendshëm 1,060 SF
Jashtëm 70 SF (ballkon)
Lartësia e tavanit 8'8"

Kati i 4-të: 1,060 SF
Lartësia e tavanit 9'10"

Çatia: 811 SF
Brendshëm 231 SF (Landing)
Jashtëm 580 SF (Terasë Çatie)
Lartësia e tavanit 9'11"

NDËRTIMI SF
Brendshëm 5,537 SF
Jashtëm 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF