$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Albanian »

**Pronë prej 23+ akrësh me potencial zhvillimi ose mundësi për një pronë private**

Zbuloni mundësitë me këtë parcelë të jashtëzakonshme **prej 23+ akrësh** e vendosur në rrugën Briscoe në zemrën e Catskills pranë liqenit Swan. Nëse po e imagjinoni një pronë private, një kompleks, një tërheqje për rekreacion, ose një zhvillim të ardhshëm, kjo pronë e jashtëzakonshme ofron kombinimin perfekt të privatësisë, bukurisë natyrore dhe komoditetit.

Me një faqe rrugore të bollshme dhe terren të butë, prona ofron një ambient ideal për një sërë përdorimesh. Uji i qytetit, kanalizimi, dhe energjia elektrike janë në dispozicion në rrugë, duke e bërë planet e ndërtimit më të përshtatshme.

Përveç zhvillimit residential, zona e pronës lejon shumë mundësi komerciale dhe rekreative me miratimin e një **Leje Përdorimi të Veçantë**. Përdorime potenciale përfshijnë një spital për kafshët, një stalle komerciale ose akademi hipizmi, çerdhe ose shkollë për fëmijë, kamp për gjueti dhe peshkim, fermeri qumështi, bagëtie ose pula, park për automjetë rekreativë ose kamp, han me shtrëngim dhe mëngjes, hotel ose motel, biznese bujqësore, vend për adhurim, shkollë private, profesion në shtëpi, dhe shërbime thelbësore. Blersit duhet të verifikojnë të gjitha përdorimet e lejuara dhe kërkesat për Leje Përdorimi të Veçantë me autoritetet komunale të përshtatshme.

Shijoni më të mirën e stilit të jetesës në Catskills me atraksione të afërta përfshirë Qendren për Arte të Bethel Woods, Resorts World Catskills, dhe The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Shkalla e ecjes, peshkimit, anijes, skijimit dhe rekreacionit në natyrë gjatë gjithë vitit janë vetëm disa minuta larg.

Kjo është një mundësi e rrallë për të pasur një parcelë të konsiderueshme në një nga lokacionet më të dëshiruara të Qarkut Sullivan, duke ofruar potencial të jashtëzakonshëm investimi ose vendin e përsosur për të ndërtuar shtëpinë tuaj të ëndrrave.

**Financimi nga pronari i disponueshëm.**

ID #‎	845062
Detajet e Pronës	jashtësi: 23.87 aka
Taksat (vjetore)	$2,120

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.