MUNDËSIA E FUNDIT! OKUPIM I MENJËHERSHËM

Shtëpitë e hapura vetëm me emërim.

Po prezantojmë Rezidencën 11, një shtëpi me tre dhoma gjumi dhe tri banjo në një kat të plotë, me një terracë të gjerë prej 787 SF që e rrethon, duke ofruar një jetesë pa ndarje ndërmjet ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme, vetëm disa hapa larg Parkut Qendror.

Dritaret e mëdha përfshijnë pamje mahnitëse të parkut dhe qytetit, duke mbushur shtëpinë me dritë natyrale. Dysheku prej druri të bardhë evropian shtrihet në të gjithë hapësirën, duke plotësuar plafondet e larta mbi 10 këmbë. Një sistem HVAC Daikin me shumë zona, lavatriçja dhe tharësja LG me ventilim, dhe paracaktimi për funksionalitetin e shtëpisë së mençur ofrojnë komoditet modern.

Nga një aterim privat me ashensor, banorët mirëpriten në një holl të bukur që çon në zonat e jetesës dhe ngrënies me plan të hapur, ku ekspozitat jugore dhe lindore e mbushin hapësirën me dritë. Kuzhina Bilotta është e dekoruar bukur me sipërfaqe kuarsiti Taj Mahal, kabinet të bardhë mat dhe një paketë aparati të plotë të Bertazzoni Master Series, duke përfshirë një frigorifer dhe pastrues me paneled. Hapësira e ngrënies kalon pa ndihmë në terracën e rrethuar, duke treguar pamje panoramike nga Parku Qendror deri në Hudson Yards.

Suite kryesore madhështore ofron një hyrje formale, një dollap të madh për tu futur, dhe një zonë relaksimi të qetë. Banjo en-suite si spa është e përfunduar me dyshe të ngrohta, pllaka të mëdha prej Calacatta Gold, një dyllë të dyfishtë të porositur nga Bilotta, një dush me hapje dhe një vaskë të lirë për zhytnim me paisje banje Grohe.

Dhoma e dyta është dizajnuar me kujdes, secila me hapësirë të bollshme për ruajtje. Dhoma e dytë ka një dollap të arritshëm dhe qasje të lehtë në një banjë të plotë në korridor me dush, ndërsa dhoma e tretë gëzon një banjë en-suite private me një vaskë të thellë për zhytnim dhe dyshe me mermer gri.

Fifteen është zhvillimi i parë i ri në Upper West Side brenda një blloku nga Parku Qendror në më shumë se një dekadë, duke ofruar një koleksion butik të 21 rezidencave, të gjitha me hapësirë private jashtë. Banorët shijojnë një holl të ndihmuar 24-orësh, një superintendenti që jeton aty, një sallon privat, një dhomë lojërash për fëmijë, ruajtje private të tepruar, ruajtje për biçikleta, dhe një qendër fitnessi të plotë.

E rrethuar nga më të mirat e Upper West Side, banorët janë vetëm disa hapa larg North Meadow, Qendra e Tenisit të Parkut Qendror, The Great Hill, dhe Rezervuari Jacqueline Kennedy Onassis, si dhe një sërë opsionesh për ngrënie, blerje dhe argëtim përgjatë Broadway, Columbus dhe Amsterdam Avenues. Whole Foods dhe Trader Joe’s janë brenda pesë minutash, me akses të përshtatshëm në metro përmes trenave 1, 2, 3, B, dhe C.

Imazhet e listimit mund të përfaqësojnë njësi të ndryshme në ndërtim dhe mund të përfshijnë skenime virtuale ose reale.

Numri i dosjes së Departamentit të Ligjit të NYS. CD22-0211. Mundësi e barabartë për strehim.

TERMS E PLOTË TË OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTE TË DISPONUESHËM NGA SPONSORI. NUMRI I DOSJES. CD22-0211. SPONSORI: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. E reklamuar nga Grupi i Marketingut të Zhvillimeve Compass.

FINAL OPPORTUNITY! IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.