最終の機会！即入居可能

オープンハウスは予約制です。

レジデンス11をご紹介します。広々とした787平方フィートのラップアラウンドテラスを備えた、優雅な全フロアの3ベッドルーム、3バスルームの家で、セントラルパークからわずか数分のところに位置する、屋内外のシームレスな生活を提供します。

オーバーサイズの窓からは、美しい公園と都市の景色が広がり、自然光が家全体を満たします。ヨーロピアンホワイトオークのハードウッドフロアが全体に広がり、10フィート以上の高い天井と相まって、優雅さを演出します。ダイキンのマルチゾーンHVACシステム、換気されたLG製の洗濯機と乾燥機、スマートホーム機能のためのプレワイヤリングにより、現代的な便利さを提供します。

プライベートエレベーターのロビーからは、広々としたフォイヤーへと迎え入れられ、オープンプランのリビングおよびダイニングエリアへと続いています。南向きと東向きの窓から豊富な光が差し込みます。ビロッタキッチンは、タージマハールのクオーツ石のカウンタートップ、カスタムのマットホワイトキャビネット、パネル式の冷蔵庫と食器洗い機を含む、完全に統合されたバータッツォーニマスターシリーズの家電パッケージで美しく装飾されています。ダイニングスペースは、セントラルパークからハドソンヤードまでのパノラマビューを堪能できるラップアラウンドテラスにつながっています。

広々としたプライマリー suite には、フォーマルな入口、オーバーサイズのウォークインクローゼット、静かな座席エリアがあります。スパのようなバスルームには、床暖房、大型のカラカッタゴールドスラブ、カスタムのビロッタダブルバニティ、ステップインシャワー、グローエのバス金具付きの独立型浸かり湯用バスタブが完備されています。

セカンドベッドルームも配慮が行き届いており、十分な収納スペースがあります。セカンドベッドルームにはリーチインクローゼットがあり、ステップインシャワー付きのフルハリウッドバスへのアクセスも便利です。サードベッドルームには、深い浸かり湯用バスタブとグレーの大理石の床を備えたプライベートなエンスイートバスがあります。

フィフティーンは、セントラルパークからブロック単位で10年以上参加したウエストサイドの新しい開発として、プライベートアウトドアスペースを備えた21住戸のブティックコレクションを提供しています。住人は24時間対応のロビー、常駐のスーパーバイザー、プライベートラウンジ、子供の遊び部屋、オーバーサイズのプライベートストレージ、自転車用ストレージ、完全装備のフィットネスセンターを利用できます。

ウエストサイドの最高の環境の中に位置し、住人は北メドウ、セントラルパークテニスセンター、グレートヒル、ジャクリーンケネディオナシス貯水池までの距離がすぐ近く、ブロードウェイ、コロンバス、アムステルダムアベニュー沿いには多彩な飲食店、ショッピング、エンターテイメントがあります。ホールフーズとトレーダージョーズは徒歩5分以内で、1、2、3、B、C線の地下鉄の便利なアクセスがあります。

掲載されている画像は、建物内のさまざまなユニットを表している可能性があり、バーチャルまたは実際のステージングを含む場合があります。

ニューヨーク州法務省ファイル番号CD22-0211。公平な住宅機会。

完全な提供条件は、スポンサーから利用可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD22-0211。スポンサー：WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023。Compass Development Marketing Groupがマーケティングを担当しています。

FINAL OPPORTUNITY! IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.