הזדמנות אחרונה! אכלוס מיידי

סיורים בנכס בתיאום מראש בלבד.

מוצגת דירה 11 — בית מרווח ומרשים המשתרע על פני קומה שלמה, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, וכן מרפסת עוטפת רחבת ידיים בשטח של 787 רגל רבועה, המציעה חוויית מגורים רציפה בין פנים לחוץ, במרחק רגעים ספורים מסנטרל פארק.

חלונות גדולי ממדים ממסגרים נופים עוצרי נשימה של הפארק ושל העיר וממלאים את הבית באור טבעי. רצפות עץ אלון לבן אירופי פרושות ברחבי הבית ומשתלבות בתקרות מרשימות בגובה של למעלה מ־10 רגל. מערכת מיזוג וחימום Daikin מרובת אזורים, מכונת כביסה ומייבש LG עם אוורור, והכנה למערכות בית חכם מספקים נוחות מודרנית.

מעלית פרטית נפתחת למבואת כניסה מרשימה, המובילה לאזורי מגורים ואוכל בחלל פתוח, המוצפים באור הודות לחשיפה דרומית ומזרחית. מטבח Bilotta מעוצב ומאובזר להפליא, עם משטחי עבודה מקוורציט Taj Mahal, ארונות בהתאמה אישית בגימור לבן מט, ומערכת מכשירי חשמל משולבת במלואה מסדרת Master של Bertazzoni, הכוללת מקרר ומדיח כלים עם חזיתות תואמות לארונות. פינת האוכל נפתחת בזרימה טבעית אל המרפסת העוטפת, המשקיפה לנוף פנורמי המשתרע מסנטרל פארק ועד הדסון יארדס.

סוויטת ההורים המפוארת כוללת כניסה רשמית, חדר ארונות גדול במיוחד ואזור ישיבה שליו. חדר הרחצה הצמוד, בסגנון ספא, כולל רצפות מחוממות, לוחות קלצ׳טה גולד בפורמט גדול, כיור כפול בעיצוב אישי של Bilotta, מקלחון, ואמבט טבילה עצמאי עם ברזי רחצה של Grohe.

חדרי השינה הנוספים תוכננו בקפידה, וכל אחד מהם מציע שטחי אחסון נדיבים. חדר השינה השני כולל ארון קיר וגישה נוחה לחדר רחצה מלא במסדרון, עם מקלחון, בעוד שחדר השינה השלישי נהנה מחדר רחצה פרטי צמוד, הכולל אמבט טבילה עמוק ורצפות שיש אפור.

Fifteen הוא פרויקט הבנייה החדש הראשון באפר ווסט סייד, במרחק של בלוק אחד מסנטרל פארק, זה למעלה מעשור. הפרויקט מציע אוסף בוטיקי של 21 דירות, שלכולן מרחב חיצוני פרטי. לרשות הדיירים עומדים לובי מאויש 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, טרקלין פרטי, חדר משחקים לילדים, מחסנים פרטיים גדולי ממדים, מחסן אופניים וחדר כושר מאובזר במלואו.

הדיירים מוקפים במיטב שיש לאפר ווסט סייד להציע ונמצאים במרחק רגעים ספורים מ־North Meadow, ממרכז הטניס של סנטרל פארק, מ־Great Hill וממאגר המים Jacqueline Kennedy Onassis, וכן ממגוון מסעדות, חנויות ומוקדי בילוי לאורך שדרות ברודוויי, קולומבוס ואמסטרדם. סניפי Whole Foods ו־Trader Joe’s נמצאים במרחק של עד חמש דקות, עם גישה נוחה לרכבת התחתית באמצעות הקווים 1, 2, 3, B ו־C.

תמונות הנכס עשויות להציג יחידות שונות בבניין ולכלול עיצוב וירטואלי או עיצוב בפועל.

תיק מחלקת המשפטים של מדינת ניו יורק מס׳ CD22-0211. הזדמנות שווה בדיור.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מס׳ תיק CD22-0211. היזם: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, באמצעות SACKMAN ENTERPRISES, INC., בכתובת 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. שיווק: Compass Development Marketing Group.

FINAL OPPORTUNITY! IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.