$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Albanian »

Mos e humbni këtë mundësi unike tregtare në Rrugën 22. 40.72 hektarë të zonuar komercial në një parcelë me 10.35 +/- hektarë të dobishëm. Hyrja do të jetë nga rruga kryesore e Pattersonit, Rruga 311, përmes një rruge të gjerë 50 këmbë. Fqinjët janë Tractor Supply Co. dhe Qendra Tregtare Acme në Rrugën 311 dhe JRS Pharma, Clancy Relocation dhe Logjistika, dhe Banka Kombëtare e Qarkut Putnam në Rrugën 22. Pasuria është e zonuar C1, Zonë Komerciale, një shembull i përdorimeve të lejuara do të ishte një qendër vetë-ruajtjeje, dyqane me pakicë, hulumtim dhe zhvillim, spitale për kafshë, qendra shëndetësore dhe të fitnesit, objekte sportive rekreative të brendshme dhe të jashtme, zyra biznesi dhe profesionale. Një konduit nëntokësor tashmë është në vend me energji elektrike, gaz natyror dhe telefon me potencialin për t'u lidhur me uzinën e trajtimit të ujërave të ndotura të Pattersonit. 10 +/- hektarë të dobishëm janë kryesisht të sheshtë dhe të pastruara. Sipërfaqja ndodhet mbi terrenin përreth me pamje që shikon një liqen që ndodhet përballë Rrugës 22. Vendndodhja ofron dukshmëri të lartë me një përparim të rëndësishëm në Rrugën 22 me një numër mesatar të zakonshëm në ditë prej 15,953. Kjo pasuri mund të shitet me kusht të miratimit, duke e bërë këtë një mundësi të pabesueshme.

ID #‎	H6322334
Taksat (vjetore)	$14,367

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.