BYT S 2 SPÁLŇAMI, SÚKROMNOU STREŠNOU TERASOU A SÚKROMNÝM SKLADOVACÍM PRIESTOROM!
K dispozícii od 1. 12.

Slnečný penthouse, ktorý ponúka to najlepšie z Brooklynu priamo na dosah. Penthouse A sa nachádza na rozhraní štvrtí Clinton Hill a Bed-Stuy a rozhodne nejde o tuctový byt. Spája v sebe osobitý charakter, pokoj a živú kultúru štvrte, vďaka ktorým je táto časť Brooklynu taká výnimočná.

Byt vyniká výnimočným prepojením s exteriérom. Jeho dominantou je nádherná súkromná terasa, na ktorú sa z obývacej izby dostanete po vlastnom vnútornom schodisku, len o jedno poschodie vyššie. Tento priestranný strešný priestor prakticky zdvojnásobuje obytnú plochu a je kompletne vybavený na príjemné posedenia – nájdete tu kuchynskú linku na mieru so zabudovaným grilom a chladničkou. Strešnú terasu dopĺňa druhá terasa, prístupná priamo z hlavnej obývacej izby, ktorá vytvára plynulé prepojenie a napĺňa byt prirodzeným svetlom. Výsledkom je svetlá a vzdušná atmosféra, v ktorej interiér prirodzene splýva s exteriérom.

Interiér má otvorené a praktické dispozičné riešenie a ponúka svetlý priestor, ktorý sa dá ľahko prispôsobiť akémukoľvek usporiadaniu obývacej izby. Kuchyňa navrhnutá pre nadšencov varenia je vybavená drezom vo farmárskom štýle a spotrebičmi značiek Bertazzoni, Fisher & Paykel a Bosch. Dominantou je veľký kuchynský ostrov vyrobený na mieru so zabudovaným úložným priestorom a miestami na sedenie. Premyslený dizajn pokračuje aj v kúpeľni s dvojitým umývadlom a práčkou so sušičkou.

Veľkým bonusom navyše je súkromná skladovacia miestnosť v suteréne, určená výhradne pre byt PHA.

Dom na adrese 88 Lexington je komorný bytový dom s ôsmimi bytmi, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom nadštandardne širokom tehlovom radovom dome. Všetky byty v interiéri boli v roku 2020 postavené úplne nanovo. K vybaveniu domu patrí videovrátnik, samostatná miestnosť na balíky a súkromný skladovací priestor v suteréne pre každého obyvateľa. Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko Prattovho inštitútu a ponúka pohodlný prístup k linkám metra A, C a G.

POPLATKY:
- Nájomné za prvý mesiac a jednomesačná kaucia, ktoré nájomca uhradí pri podpise nájomnej zmluvy.
- Domáce zvieratá sú povolené; za každé zviera sa platí dodatočný poplatok 100 USD mesačne.

BEZ POPLATKOV ZA BYTOVÝ DOM. NEVYŽADUJE SA SCHVÁLENIE SPRÁVCOVSKOU RADOU ANI PODANIE ŽIADOSTI.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.