Prečo sa uspokojiť s bytom v bytovom dome, keď môžete vlastniť celý dom a príjmom z prenájmu si pomôcť pokryť výdavky?

Tento starostlivo udržiavaný radový dom s tromi bytovými jednotkami, na pozemku s rozmermi 100,17 × 18,75 ft, je vo výbornom stave a ponúka variabilné dispozičné riešenie, veľkorysý súkromný vonkajší priestor a výrazný potenciál príjmov z prenájmu. Nehnuteľnosť je premyslene usporiadaná tak, aby vyhovovala rôznym spôsobom bývania. Je ideálna pre majiteľov, ktorí chcú v jednej jednotke bývať a ostatné prenajímať, pre viacgeneračné bývanie alebo pre investorov, ktorí chcú naplno využiť jej nájomný potenciál.

Na prvom poschodí sa nachádza priestranný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý má rozľahlý dvor s rozlohou 750 štvorcových stôp. V súčasnosti je zariadený ako domáce zariadenie dennej starostlivosti o deti.
Druhé poschodie ponúka byt s 1 spálňou, domácou pracovňou a 1 kúpeľňou, ako aj súkromnú terasu s rozlohou 240 štvorcových stôp, ideálnu na oddych vonku.
Byt na treťom, najvyššom poschodí, je útulný, má 2 spálne a 1 kúpeľňu a ponúka pohodlný a príjemný priestor na bývanie.

Ďalšie prednosti nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia v roku 2017
Umývačka riadu v každom byte
Každá bytová jednotka má samostatné rozvody a vlastný vykurovací systém
Pivnica s vysokými stropmi, práčovňou a úložným priestorom

Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti hlavných dopravných spojení, obchodov na rušnej 5th Avenue, Prospect Parku a širokého výberu reštaurácií, kaviarní a miestnych služieb. Ponúka pohodlný prístup k cestám Prospect Expressway a BQE a Manhattan je vzdialený približne 20 minút.

Bývajte v jednej bytovej jednotke a príjmom z prenájmu si pomáhajte pokrývať výdavky, alebo prenajímajte všetky tri jednotky a maximalizujte výnosový potenciál nehnuteľnosti. Táto vzácna príležitosť kúpiť viacbytový dom ponúka variabilné možnosti bývania, súkromný vonkajší priestor a výrazný potenciál príjmov z prenájmu v žiadanej brooklynskej štvrti.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.