Vitajte v byte č. 203 – nádhernom byte s jednou spálňou a orientáciou na juh v mimoriadne žiadanej budove 550 Vanderbilt Ave, jednej z najlepších obytných budov v Brooklyne s certifikáciou LEED. Daňová úľava podľa programu 421-a platná do roku 2043 (v súčasnosti len 23 $ mesačne) prináša tejto už aj tak výnimočnej nehnuteľnosti mimoriadnu dlhodobú hodnotu alebo skvelú investičnú príležitosť.

Stropy vysoké 10 stôp a nadrozmerné okná napĺňajú byt jemným, rozptýleným svetlom, zatiaľ čo široké dubové podlahové dosky dodávajú celému interiéru svetlý nádych. Kuchyňa ponúka na mieru vyrobené skrinky v sivej lakovanej úprave, pracovné dosky a obklad z carrarského mramoru a kompletne integrovanú súpravu spotrebičov Miele vrátane odsávača pár s odvodom vzduchu. Kúpeľňa v štýle kúpeľov nadväzuje na použitú paletu materiálov obkladmi z carrarského mramoru, orechovou skrinkou pod umývadlo a batériami Grohe. Komfort dopĺňa práčka so sušičkou s odvodom vzduchu, šatník, do ktorého sa dá vojsť, a centrálna klimatizácia.

K vybaveniu patrí nepretržite obsluhovaná vstupná hala s manažérom budovy, ktorý v nej býva, fitnescentrum od The Wright Fit, spoločenská miestnosť pre rezidentov s kuchyňou na prípravu občerstvenia, knižnica s výberom kníh od McNally Jackson, detská herňa, stanica na umývanie domácich zvierat, úschovňa bicyklov, súkromné skladovacie priestory a upravená strešná terasa so záhradami a grilmi. Budova 550 Vanderbilt, ktorú navrhla renomovaná kancelária COOKFOX, je známa svetlým dizajnom a premysleným využitím prírodných materiálov. Patrí k nim aj vnútorné nádvorie pod bytom, ktoré navrhol krajinný architekt Thomas Balsley a ktoré bytu č. 203 poskytuje pokojný výhľad.

Budova sa nachádza na pomedzí piatich historických štvrtí Brooklynu, len pár minút od parku Prospect Park, Brooklynského múzea a Barclays Center. V blízkosti sú aj linky metra B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R a železnica LIRR.

Domáce zvieratá sú vítané!

Všetky obhliadky vrátane dní otvorených dverí sú možné len po predchádzajúcej dohode. Čo najskôr nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky tohto výnimočného bytu.

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.