VŠETKY DNI OTVORENÝCH DVERÍ – LEN PO DOHODE

Hlavné prednosti:
- Výhľady, z ktorých vám padne sánka (fotografie im ani zďaleka nerobia spravodlivosť)
- Vstavaný šatník, množstvo úložného priestoru
- Väčšia plocha než v typickom štúdiu (samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom a jedálenský kút)
- Dobre udržiavaný družstevný byt v predvojnovom dome bez mnohých obmedzení (povoľujú domáce zvieratá, darovanie bytu, ručiteľov, kúpu rodičmi pre deti a podnájom až na 5 rokov)
- Obyvatelia sa menia len zriedka; mnohí si budovu obľúbili a zostávajú v nej roky. Výborné finančné hospodárenie družstva
- Ulica pri parku v severnej časti Park Slope, menej než 1,5 bloku od Prospect Parku
- Výborná dopravná dostupnosť; k niektorým z najlepších liniek metra sa dostanete pešo za 5 minút alebo menej. Len pár blokov od liniek 2, 3, B a Q

Objavte výnimočnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších predvojnových budov v Park Slope. Toto priestranné štúdio sa nachádza na žiadanej ulici pri parku v severnej časti Park Slope a ponúka panoramatický výhľad na mesto od panorámy Manhattanu až po centrum Brooklynu, ako aj výhľad na brooklynský prístav a čiastočný výhľad na rieku — takýto výhľad v štúdiách v Park Slope vídať len zriedka.

Byt vyniká architektonickým charakterom typickým pre toto obdobie: pôvodnými prvkami, kvalitnou konštrukciou a pocitom priestrannosti, ktorý moderné budovy len ťažko dokážu napodobniť. Byt zaplavuje množstvo prirodzeného svetla, ktoré zvýrazňuje jeho veľkorysé rozmery a povrchové úpravy. Okná v každej miestnosti privádzajú dovnútra svetlo — vrátane kúpeľne. Oknom v jedálenskom kúte kuchyne s jedálenským priestorom sa otvára výhľad na brooklynský prístav.

Dom na adrese 209 Lincoln Place je dobre udržiavaná predvojnová budova s čiastočnou službou vrátnika. Nachádza sa v srdci Park Slope, len blok od Prospect Parku na jednu stranu a od pulzujúcej brooklynskej reštauračnej, obchodnej a kultúrnej scény na druhú. Poloha pri parku prináša bezprostredný prístup k zeleni a príjemný pokoj susedstva.

Ide o vzácnu ponuku: skutočné štúdio s rozmermi obývacej izby a výhľadom na panorámu mesta, ktorý upúta pozornosť.

Mesačný poplatok na opravy strechy vo výške 108 USD sa bude platiť do decembra 2027.

ALL OPEN HOUSES - BY APPOINTMENT ONLY

Highlights:
-Views that will BLOW YOU AWAY (Pictures don't do them justice)
-Walk-in Closet, tons of storage
-More SQ Footage than typical studio (separate eat in kitchen and dining nook)
-Well Maintained Pre War Coop without many Restrictions (they accept pets, gifting, guarantors, parents buying for their kids and have 5 year sublet policy)
-Not much turnover, many residents love building and stay for years, great coop financials
-Park Block in North Park Slope, less than 1.5 blocks to Prospect Park
-Great for transportation and 5 minute or less walk to some of the best subway lines. Blocks from 2,3, B and Q Trains

Discover an exceptional opportunity in one of Park Slope's most coveted pre-war buildings. This generously proportioned studio sits on a coveted Park Block in North Park Slope, offering panoramic city views spanning from the Manhattan skyline to Downtown Brooklyn along with Harbor views and partial river views, a vista rarely captured in Park Slope studios.

The apartment showcases the architectural character that defines this era: original details, solid construction, and the sense of space that modern buildings struggle to replicate. The abundant natural light floods the apartment, highlighting the scale and finishes throughout. Windows in every room invite light including in the bathroom and a window in the dining nook of the eat in kitchen with views of the Brooklyn Harbor.

209 Lincoln Place is a well-maintained pre-war building with part-time doorman service, located in the heart of Park Slope, a block in each direction from Prospect Park and Brooklyn's vibrant dining, shopping, and cultural scenes. The park block location provides immediate access to green space and a sense of neighborhood calm.

This is a rare find, a true studio with living room proportions and skyline views that command attention.

There is an assessment roof repairs of $108/mo that will run until Dec 2027