PREDÁVAJÚCI JE MOTIVOVANÝ!!!

Zrekonštruovaný trojizbový byt za výhodnú cenu na rozhraní Lower East Side a East Village!

Tento kompletne zrekonštruovaný družstevný byt s tromi spálňami sa nachádza na ideálnom mieste na East Houston Street neďaleko Essex Street, priamo v centre najživších štvrtí Dolného Manhattanu. Ponúka praktickú a efektívne riešenú dispozíciu, široké drevené podlahové dosky, zapustené osvetlenie a svetlú otvorenú obývaciu časť navrhnutú pre moderný mestský život.

Elegantná kuchyňa je vybavená bielymi skrinkami, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, dostatkom úložného priestoru a polostrovom, ktorý sa skvele hodí na každodenné používanie aj pohostenie hostí.

Všetky tri spálne majú zasúvacie dvere, ktoré premyslene maximalizujú využiteľnú plochu a variabilitu priestoru. Jednu zo spální zvýrazňuje odhalené tehlové murivo, ktoré jej dodáva autentický charakter a útulnosť centra mesta. Veľké okná v celom byte zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa zaujme dlažbou s dekoratívnym vzorom, sprchovacím kútom s presklenou zástenou, modernou skrinkou s umývadlom a matnými čiernymi batériami. Výsledkom je čistý, nadčasový vzhľad a byt pripravený na okamžité nasťahovanie.

Lokalita nemá konkurenciu: len pár krokov vás delí od podnikov Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target a Equinox, od parku Tompkins Square Park aj od najlepších reštaurácií, nočného života a kultúrnych miest v meste. V blízkosti sú stanice liniek metra B, D, F, M a J.

Skutočný trojizbový byt s priestranným interiérom, premysleným dizajnom a výnimočnou hodnotou, akú v centre Manhattanu nájdete len zriedka.

Budova už nemá štatút HDFC, čo prináša v centre Manhattanu zriedkavú flexibilitu: po troch rokoch vlastníctva je možné byt neobmedzene prenajímať, financovanie je dostupné pri 20-percentnej akontácii a poplatok pri ďalšom predaji predstavuje 10 % čistého zisku.

MOTIVATED SELLER!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village!

Perfectly positioned on East Houston Street near Essex Street, this gut renovated three bedroom co-op places you at the center of Downtown Manhattan’s most dynamic neighborhoods.The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living.

The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula ideal for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light. The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city’s best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with 20 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.