BYT PREDÁVANÝ SPONZOROM – SCHVÁLENIE SPRÁVNOU RADOU NIE JE POTREBNÉ.

Vitajte v byte 4D v bytovom dome The Hampshire Apartments na adrese 110-31 73rd Road v štvrti Forest Hills. Tento kompletne zrekonštruovaný rohový dvojizbový byt s jednou kúpeľňou ponúka priestranné izby, samostatnú jedáleň a možnosť kúpy bez obvyklého schvaľovacieho procesu správnou radou bytového družstva.

Priestranná obývacia izba poskytuje dostatok miesta na oddych aj spoločenské stretnutia. Samostatná jedáleň ponúka vyhradený priestor na každodenné stolovanie a posedenia. Kuchyňa s oknom je vybavená plnohodnotnými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a má praktické usporiadanie s dostatkom priestoru na varenie, skladovanie aj raňajkový stôl.

Priestranná hlavná spálňa pohodlne pojme posteľ veľkosti king aj ďalší nábytok. Do druhej spálne sa zmestí posteľ veľkosti queen; môže slúžiť aj ako domáca pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou.

Vďaka rohovému umiestneniu, oddelenej obývacej izbe a jedálni a kompletne zrekonštruovanému interiéru ponúka byt 4D priestor a pohodlie klasického predvojnového bývania v modernom prevedení.

The Hampshire Apartments je udržiavaný družstevný bytový dom s výťahom, správcom bývajúcim v budove, práčovňou, dvorom a úschovňou bicyklov (môžu sa uplatňovať poplatky a čakať na voľné miesto).

Dom sa nachádza na 73rd Road medzi Queens Boulevard a Austin Street, len niekoľko blokov od stanice metra 75th Avenue, ktorú obsluhujú linky E a F, a od stanice Forest Hills–71st Avenue, ktorú obsluhujú linky E, F, M a R. Cesta na Manhattan je tak pohodlná. V blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie prevádzky každodennej potreby na Austin Street.

Keďže ide o predaj sponzorom, schválenie správnou radou nie je potrebné, čo zjednodušuje proces kúpy.

Možnosť financovania až do výšky 80 % kúpnej ceny.
Podnájom je povolený so schválením správnou radou po jednom roku vlastníctva, celkovo najviac na štyri roky.
Domáce zvieratá sú vítané po schválení správnou radou.
Mesačné poplatky za údržbu: 1 722,95 USD

Všetky obhliadky vrátane dní otvorených dverí sú možné len po predchádzajúcej dohode prostredníctvom makléra ponuky.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.