Kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s pracovňou v Turtle Bay!

Byt 10G na adrese 301 East 48th Street predstavuje výnimočnú hodnotu v srdci Manhattanu. Táto priestranná jednotka typu Junior 4 bola premyslene zrekonštruovaná od základov až po strop a dispozične upravená na dvojizbový byt s jednou kúpeľňou a samostatnou pracovňou (právne vedený ako jednoizbový byt).

Vstúpite cez riadne vstupné foyer do nadštandardne veľkej, o niekoľko schodov zníženej obývacej izby, ktorá ponúka dostatok priestoru na kompletnú obývaciu zostavu aj jedálenskú časť dostatočne veľkú na hostenie priateľov a blízkych.

Priamo z obývacej izby sa vstupuje do všestranne využiteľnej pracovne, ktorá je ideálna ako domáca kancelária či oddychový priestor, prípadne ju možno jednoducho uzavrieť a vytvoriť tak tretí priestor na spanie.

Na obývaciu izbu nadväzuje nádherne zrekonštruovaná kuchyňa s otvorenou dispozíciou, vybavená kompletnou súpravou nerezových spotrebičov, veľkorysou pracovnou plochou a raňajkovým barom na neformálne stolovanie.

Priamo z obývacej izby sa vstupuje do druhej spálne, do ktorej sa pohodlne zmestí posteľ veľkosti queen; rovnako dobre môže slúžiť ako detská izba alebo domáca kancelária.

Na konci chodby sa nachádza priestranná hlavná spálňa s viac než dostatkom miesta na posteľ veľkosti king, pracovný stôl a ďalší nábytok. Oproti nej je nádherne zrekonštruovaná kúpeľňa s povrchovými úpravami v kúpeľňovom štýle a čistým, moderným dizajnom.

Byt 10G s jasnou orientáciou na západ, pôsobivými siedmimi šatníkmi (vrátane troch priechodných!) a množstvom premyslených vylepšení, medzi ktoré patria aj motoricky ovládané rolety, ponúka kombináciu priestoru, funkčnosti a kvality vyhotovenia, ktorú je v tejto cenovej kategórii čoraz ťažšie nájsť.

Budova na adrese 301 East 48th Street je družstevný dom s kompletným servisom, ktorý ponúka 24-hodinovú službu pri vchode, domovníka bývajúceho v budove, práčovňu priamo v objekte a parkovanie v areáli. Obyvatelia môžu využívať aj zariadenú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na mesto a East River.

Budova ponúka nezvyčajnú flexibilitu a umožňuje financovanie až do výšky 80 %, vlastníctvo bytu na príležitostné bývanie, darovanie bytu, kúpu rodičmi, podnájom aj chov domácich zvierat.

Upozornenie:
1. V súčasnosti sa uplatňujú dva mimoriadne poplatky: osobitný poplatok vo výške 427,28 USD mesačne, ktorý bude účtovaný do júna 2027, a kapitálový poplatok vo výške 55,20 USD mesačne.
2. Do vybraných fotografií boli virtuálne doplnené umelecké diela. Všetok nábytok, povrchové úpravy a ostatné prvky sú zobrazené tak, ako sa v skutočnosti nachádzajú v byte, pokiaľ nie je uvedené inak.

Turnkey Two-Bedroom with Den in Turtle Bay!

Residence 10G at 301 East 48th Street represents exceptional value in the heart of Manhattan. Thoughtfully renovated from top to bottom, this spacious Junior 4 has been reconfigured into a two-bedroom, one-bathroom home with a separate den (legally a one-bedroom).
Enter through a proper foyer and into the oversized, sunken living room, offering ample space for a full living room setup and a dining area large enough to entertain friends and loved ones.

Just off the living room is a versatile den, perfectly suited for a home office, sitting area, or easily enclosed to create a third sleeping area.

Overlooking the living room is the beautifully renovated, open-concept kitchen, complete with a full suite of stainless steel appliances, generous counter space, and a breakfast bar for casual dining.

Directly off the living room is the second bedroom, which can comfortably accommodate a queen-sized bed and would function equally well as a nursery or home office.
Down the hall, the expansive primary bedroom offers more than enough space for a king-sized bed, a desk, and additional furniture. Across the hall is the beautifully renovated bathroom, featuring spa-like finishes and a clean, contemporary aesthetic.
With bright western exposure, an impressive seven closets (including three walk-ins!), and thoughtful upgrades throughout (including motorized shades), Residence 10G offers a combination of space, functionality, and finish that is increasingly difficult to find at this price point.

301 East 48th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, on-site laundry, and on-site parking. Residents also enjoy a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, permitting up to 80% financing, pied-à-terre ownership, gifting, parental purchasing, subletting, and pets.
Please Note:
1. There are currently two assessments in place: a special assessment of $427.28/month, which expires in June 2027, and a capital assessment of $55.20/month.
2. Artwork has been virtually added to select photographs. All furniture, finishes, and other features are depicted as they appear in the actual residence unless indicated otherwise.