דירת שני חדרי שינה מוכנה למגורים עם חדר עבודה בטרטל ביי!

דירה 10G ברחוב 48 מזרח 301 מציעה תמורה יוצאת דופן בלב מנהטן. הדירה, ששופצה בקפידה מהיסוד ועד הגג, היא דירת Junior 4 מרווחת שעברה תכנון מחדש והפכה לבית עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד וחדר עבודה נפרד (מבחינה חוקית, דירת חדר שינה אחד).

נכנסים דרך מבואת כניסה אמיתית אל סלון שקוע וגדול במיוחד, המציע מקום רב למערכת סלון מלאה ולאזור אוכל גדול מספיק לאירוח חברים ואהובים.

בסמוך לסלון נמצא חדר עבודה רב־תכליתי, המתאים באופן מושלם למשרד ביתי או לפינת ישיבה, וניתן גם לסגירה בקלות כדי ליצור אזור שינה שלישי.

מעל לסלון נמצא המטבח הפתוח והיפהפה, ששופץ לאחרונה וכולל מערכת מלאה של מכשירי נירוסטה, שפע של משטחי עבודה ובר ארוחת בוקר לארוחות קלילות.

בסמוך ישירות לסלון נמצא חדר השינה השני, שיכול להכיל בנוחות מיטת קווין סייז ומתאים באותה מידה גם כחדר תינוקות או כמשרד ביתי.

בהמשך המסדרון נמצא חדר השינה הראשי רחב הידיים, המציע די והותר מקום למיטת קינג סייז, שולחן עבודה וריהוט נוסף. מולו נמצא חדר הרחצה ששופץ אף הוא להפליא, עם גימורים בסגנון ספא ואסתטיקה נקייה ועכשווית.

עם חזית מערבית מוארת, שבעה ארונות מרשימים (כולל שלושה ארונות walk-in!) ושדרוגים מוקפדים לכל אורך הדירה (בהם וילונות גלילה חשמליים), דירה 10G מציעה שילוב של מרחב, פונקציונליות ורמת גימור שקשה יותר ויותר למצוא בטווח המחירים הזה.

רחוב 48 מזרח 301 הוא בניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, הכוללים צוות דלת 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה וחניה במתחם. הדיירים נהנים גם מגג מרוהט עם נוף פנורמי לעיר ולנהר איסט.

הבניין מציע גמישות יוצאת דופן, ומאפשר מימון של עד 80%, בעלות pied-à-terre, העברת נכס במתנה, רכישה על ידי הורים, השכרת משנה והחזקת חיות מחמד.

שימו לב:
1. קיימות כיום שתי היטלים: היטל מיוחד בסך 427.28 דולר לחודש, שתוקפו יפוג ביוני 2027, והיטל הוני בסך 55.20 דולר לחודש.
2. יצירות אמנות נוספו באופן וירטואלי לחלק מהתצלומים. כל הריהוט, הגימורים והמאפיינים האחרים מוצגים כפי שהם מופיעים בדירה בפועל, אלא אם צוין אחרת.

Turnkey Two-Bedroom with Den in Turtle Bay!

Residence 10G at 301 East 48th Street represents exceptional value in the heart of Manhattan. Thoughtfully renovated from top to bottom, this spacious Junior 4 has been reconfigured into a two-bedroom, one-bathroom home with a separate den (legally a one-bedroom).
Enter through a proper foyer and into the oversized, sunken living room, offering ample space for a full living room setup and a dining area large enough to entertain friends and loved ones.

Just off the living room is a versatile den, perfectly suited for a home office, sitting area, or easily enclosed to create a third sleeping area.

Overlooking the living room is the beautifully renovated, open-concept kitchen, complete with a full suite of stainless steel appliances, generous counter space, and a breakfast bar for casual dining.

Directly off the living room is the second bedroom, which can comfortably accommodate a queen-sized bed and would function equally well as a nursery or home office.
Down the hall, the expansive primary bedroom offers more than enough space for a king-sized bed, a desk, and additional furniture. Across the hall is the beautifully renovated bathroom, featuring spa-like finishes and a clean, contemporary aesthetic.
With bright western exposure, an impressive seven closets (including three walk-ins!), and thoughtful upgrades throughout (including motorized shades), Residence 10G offers a combination of space, functionality, and finish that is increasingly difficult to find at this price point.

301 East 48th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, on-site laundry, and on-site parking. Residents also enjoy a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, permitting up to 80% financing, pied-à-terre ownership, gifting, parental purchasing, subletting, and pets.
Please Note:
1. There are currently two assessments in place: a special assessment of $427.28/month, which expires in June 2027, and a capital assessment of $55.20/month.
2. Artwork has been virtually added to select photographs. All furniture, finishes, and other features are depicted as they appear in the actual residence unless indicated otherwise.