タートル・ベイの家具付きですぐに入居可能な、書斎付き2ベッドルーム！

301 East 48th Streetの10G号室は、マンハッタンの中心で非常に優れた価値を提供します。上下階を含めて丁寧に全面改装されたこの広々としたジュニア4は、2ベッドルーム・1バスルームに再構成され、独立した書斎も備えています（法的には1ベッドルーム）。

きちんとしたフォワイエを抜けると、ゆとりある広さのサンクンリビングルームが広がります。十分な大きさのリビングセットを置けるほか、友人や大切な方々を招いて食事を楽しめる広々としたダイニングエリアも備えています。

リビングルームのすぐ脇には、柔軟に使える書斎があります。在宅勤務用のオフィスやくつろぎのスペースとして最適で、簡単な仕切りを設ければ、3つ目の寝室としても利用できます。

リビングルームを見渡す位置には、美しく改装されたオープンコンセプトのキッチンがあります。ステンレス製の家電一式、ゆとりあるカウンタースペース、カジュアルな食事に便利な朝食カウンターを完備しています。

リビングルームのすぐ隣には2つ目のベッドルームがあり、クイーンサイズのベッドを無理なく置くことができます。子ども部屋やホームオフィスとしても同様に便利にお使いいただけます。

廊下の先には、キングサイズのベッド、デスク、その他の家具を置いても十分な広さの主寝室があります。向かい側には、美しく改装されたバスルームがあり、スパのような上質な仕上げと、洗練された現代的なデザインが魅力です。

明るい西向きの眺望、3つのウォークインクローゼットを含む計7つのクローゼット、電動シェードをはじめとする随所の充実したアップグレードを備えた10G号室は、この価格帯ではますます見つけることが難しい、広さ・機能性・仕上げの品質を兼ね備えています。

301 East 48th Streetは、24時間対応のドアスタッフ、住み込みの管理人、館内ランドリー、敷地内駐車場を備えたフルサービスのコーポラティブです。居住者は、街並みとイースト川を一望できる家具付きの屋上デッキも利用できます。

本物件は柔軟性にも優れており、最大80％の融資、セカンドハウスとしての所有、贈与、親による購入、サブレット、ペットの飼育が認められています。

ご注意：
1. 現在、2種類の追加負担金があります。月額427.28ドルの特別査定金は2027年6月に終了し、別途、月額55.20ドルの資本改善査定金が課されます。
2. 一部の写真には、バーチャルでアート作品が追加されています。特に記載がない限り、家具、仕上げ、その他の特徴は、実際の住戸の現状をそのまま掲載しています。

Turnkey Two-Bedroom with Den in Turtle Bay!

Residence 10G at 301 East 48th Street represents exceptional value in the heart of Manhattan. Thoughtfully renovated from top to bottom, this spacious Junior 4 has been reconfigured into a two-bedroom, one-bathroom home with a separate den (legally a one-bedroom).
Enter through a proper foyer and into the oversized, sunken living room, offering ample space for a full living room setup and a dining area large enough to entertain friends and loved ones.

Just off the living room is a versatile den, perfectly suited for a home office, sitting area, or easily enclosed to create a third sleeping area.

Overlooking the living room is the beautifully renovated, open-concept kitchen, complete with a full suite of stainless steel appliances, generous counter space, and a breakfast bar for casual dining.

Directly off the living room is the second bedroom, which can comfortably accommodate a queen-sized bed and would function equally well as a nursery or home office.
Down the hall, the expansive primary bedroom offers more than enough space for a king-sized bed, a desk, and additional furniture. Across the hall is the beautifully renovated bathroom, featuring spa-like finishes and a clean, contemporary aesthetic.
With bright western exposure, an impressive seven closets (including three walk-ins!), and thoughtful upgrades throughout (including motorized shades), Residence 10G offers a combination of space, functionality, and finish that is increasingly difficult to find at this price point.

301 East 48th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, on-site laundry, and on-site parking. Residents also enjoy a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, permitting up to 80% financing, pied-à-terre ownership, gifting, parental purchasing, subletting, and pets.
Please Note:
1. There are currently two assessments in place: a special assessment of $427.28/month, which expires in June 2027, and a capital assessment of $55.20/month.
2. Artwork has been virtually added to select photographs. All furniture, finishes, and other features are depicted as they appear in the actual residence unless indicated otherwise.