Zrekonštruovaný byt s dvoma spálňami, dvoma a pol kúpeľňami a domácou kanceláriou na Sutton Place

Prehliadky nehnuteľnosti sú možné len po dohode

Tento elegantný byt na adrese 35 Sutton Place, zaliaty severozápadným svetlom, ponúka približne 1 800 a viac štvorcových stôp nádherne proporčne riešených interiérov. Veľkoformátové okná poskytujú krásny výhľad na mesto a most Queensboro.

Elegantné vstupné foyer s podlahou z mramoru Nero Marquina vedie do priestrannej obývacej izby a susediacej jedálne s francúzskymi dverami. Tieto veľkorysé priestory vytvárajú príjemné prostredie na hostenie návštev aj pohodlné každodenné bývanie. Za jedálňou vedú posuvné dvere do zimnej záhrady, ktorá zároveň slúži ako ideálna domáca kancelária.

Krásne zrekonštruovaná kuchyňa s dĺžkou viac ako 21 stôp je vybavená na mieru vyrobenými bielymi skrinkami, čiernymi žulovými pracovnými doskami a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele vrátane 42-palcovej chladničky Sub-Zero, 36-palcového sporáka Viking s odvetrávaným digestorom Viking a umývačky riadu Gaggenau. Integrovaná práčka a sušička Miele, samostatná priechodná špajza a množstvo úložného priestoru v skrinkách a na pracovných doskách dopĺňajú túto mimoriadne funkčnú kuchyňu.

Súkromné spálňové krídlo, oddelené od spoločenských miestností, zahŕňa priestrannú hlavnú spálňu s výhľadom na mesto a most, dva šatníky typu walk-in a vlastnú kúpeľňu s vaňou obloženú mramorom Carrara. Druhá spálňa ponúka podobný výhľad a šatník typu walk-in s cédrovým obložením. Oproti cez chodbu sa nachádza nádherne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom obloženým mramorovými dlaždicami Carrara s dekoratívnym mozaikovým lemom. Zrekonštruovaná toaleta pre hostí so štýlovou šachovnicovou mramorovou podlahou sa nachádza prakticky hneď pri foyer.

Medzi ďalšie prednosti patria podlahy z brazílskej čerešne ukladané do vzoru rybej kosti, klimatizácia zabudovaná v obvodových stenách, sedem veľkých šatníkov a súkromná úložná kója.

Dom na adrese 35 Sutton Place je plnohodnotne servisované bytové družstvo s 24-hodinovou službou vrátneho a concierge, správcom priamo v budove, fitnescentrom, upravenou strešnou terasou a vnútorným dvorom, parkovacou garážou, súkromnými úložnými priestormi, chladiarenským skladom, bicyklárňou a centrálnou práčovňou. Budova povoľuje chov domácich zvierat (jeden pes s hmotnosťou do 35 libier na jednu bytovú jednotku), umožňuje využívanie bytu ako pieds-à-terre a financovanie až do výšky 60 %. Poplatok za prevod vo výške 2 % hradí kupujúci.

Sutton Place ponúka pokojné rezidenčné prostredie s parkami pri rieke, blízkymi výbehmi pre psov a nábrežnou promenádou East Midtown Greenway. To všetko dopĺňajú obľúbené reštaurácie v okolí, neďaleké obchody Trader Joe’s a Whole Foods, tenisový klub Sutton East, výborné dopravné spojenie a pohodlný prístup do Midtownu.

Všetky informácie uvedené v tomto materiáli slúžia výlučne na informačné účely. Hoci sa tieto informácie považujú za správne, sú uvedené s výhradou chýb, vynechaní, zmien, predchádzajúceho predaja, prenájmu alebo stiahnutia ponuky bez predchádzajúceho upozornenia. Všetky informácie o nehnuteľnosti vrátane, okrem iného, presných rozmerov, výmery, počtu miestností, počtu spální, daní z nehnuteľnosti, daňových úľav, nároku na daňové úľavy, spoločných poplatkov, nákladov na údržbu, dodatočných poplatkov a školského obvodu by mal overiť váš vlastný právnik, architekt, stavebný inžinier alebo odborník na územné plánovanie.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.