NOVÉ KONDO NA TRHU

• Nadštandardná flexibilná 2-izbová jednotka: Ponúka flexibilitu využiť ďalšiu miestnosť ako domácu kanceláriu, izbu pre hostí alebo na iné účely. Má okno orientované na juh.

• Obrovský priestor na spoločenské stretnutia: Veľkorysé otvorené dispozičné riešenie ideálne na návštevy a hostenie hostí.

• Rohová obývacia izba: Ponúka orientáciu na dve svetové strany, prevažne na juh a čiastočne na západ, čím maximalizuje množstvo prirodzeného svetla. Priestranná miestnosť vhodná na pohodlné bývanie aj spoločenské stretnutia.

• Nadštandardne veľká spálňa: Dostatočne veľká na pohodlné umiestnenie manželskej postele typu king-size a nočných stolíkov.

REKONŠTRUKCIA A PRÉMIOVÉ DOKONČOVACIE PRVKY

• Otvorená kuchyňa pre šéfkuchára: Vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a veľkým raňajkovým barom na neformálne stolovanie. Prémiové pracovné dosky. Skutočne veľké množstvo kuchynských skriniek, zásuviek, pracovnej plochy a úložného priestoru, ako aj vinotéka!

• Prémiové materiály: V celom byte sú široké drevené podlahové dosky a kúpeľňa s carrarským mramorom, ktorá má aj okno — mimoriadne žiadaný prvok v New Yorku pre vetranie a prirodzené svetlo.

• Atmosférické osvetlenie: Vlastné zapustené osvetlenie a nástenné svietidlá v obývacej izbe navrhnuté na umocnenie nálady a estetického dojmu.

• Prevažne južná orientácia: Zabezpečuje vynikajúce a stabilné slnečné svetlo počas celého dňa. Spálňa a kúpeľňa majú čiastočnú západnú orientáciu.

• Kondomíniová forma vlastníctva: Ponúka flexibilnejšie pravidlá vlastníctva — prenajímanie alebo kúpa sú jednoduchšie v porovnaní s družstevným bytom. Práčovňa s práčkami a sušičkami v plnej veľkosti sa nachádza v suteréne.

* Vonkajšia záhrada pri budove s množstvom miest na posedenie a psím parkom pre rezidentov.

• Nízke prevádzkové náklady: Nízke mesačné poplatky za spoločné priestory a nízke dane z nehnuteľnosti z nej robia dostupnejšiu dlhodobú investíciu.

Zariadené fotografie boli vytvorené umelou inteligenciou na základe fotografií nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne centrálnej adrese v blízkosti:

• Nákupy a dizajn: Vlajkový obchod Bloomingdale’s a budova Decoration & Design (D&D).
• Obchody s potravinami: Trader Joe’s aj Whole Foods Market sú v pešej dostupnosti.
• Zeleň: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Central Park.
• Doprava: Vynikajúca dostupnosť viacerých liniek metra a autobusov premávajúcich naprieč mestom zabezpečuje pohodlné dochádzanie.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.