OPÄŤ V PONUKE 10/22

Priestranný a nádherne zrekonštruovaný byt s dvoma spálňami (jedna spálňa a domáca kancelária/hosťovská izba), orientovaný na juh, s čiastočným výhľadom na rieku Hudson. Poplatky za údržbu zahŕňajú VŠETKY ENERGIE (elektrinu, vodu a plyn)!

Tento veľmi žiadaný byt, zrekonštruovaný na dvojizbový, je zaliaty južným svetlom a premyslene zrekonštruovaný v celom rozsahu. Ponúka výnimočný priestor, úložné možnosti a flexibilitu na jednom z najpraktickejších miest Upper West Side.

Vstupná hala vás privíta v byte a dopĺňajú ju vstavané šatníkové a úložné skrine na mieru. Za ňou sa nachádza priestranná obývacia izba, do ktorej cez celú stenu južne orientovaných okien preniká množstvo prirodzeného svetla. Ponúka otvorený výhľad na mesto aj čiastočný výhľad na rieku Hudson. Veľkorysý jedálenský priestor pohodlne pojme stôl pre šesť až osem osôb a vytvára ideálne miesto na každodenné stolovanie aj posedenia s hosťami.

Plne zrekonštruovaná otvorená kuchyňa plynulo nadväzuje na obývaciu a jedálenskú časť, čím vzniká moderné a prívetivé usporiadanie. K jej vybaveniu patria elegantné kamenné pracovné dosky, skrinky na mieru, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a ďalšie miesta na sedenie pri raňajkovom pulte.

Hlavná spálňa s priestorom pre posteľ veľkosti king ponúka súkromné útočisko a okrem priestrannej šatne aj druhú skriňu, vďaka čomu poskytuje výnimočne veľa úložného priestoru. Nádherne zrekonštruovaná kúpeľňa zaujme nadčasovým vybavením a atmosférou wellness centra. Premyslene riešená chodba, ktorá spája obývaciu časť so spálňou a kúpeľňou, je lemovaná tromi ďalšími vstavanými skriňami na mieru a poskytuje pozoruhodné množstvo úložného priestoru, aké sa v bytoch tejto veľkosti nachádza len zriedka.

Flexibilná druhá izba, vytvorená v rámci premyslenej rekonštrukcie, ponúka množstvo možností využitia a výborne poslúži ako domáca kancelária, hosťovská izba, detská izba alebo pracovňa. Rovnako ako obývacia izba a hlavná spálňa, aj táto miestnosť má vďaka veľkým oknám jasnú južnú orientáciu a počas celého dňa ju napĺňa prirodzené svetlo. Či už potrebujete pracovať z domu, ubytovať hostí alebo vytvoriť samostatný priestor na spanie, táto izba prináša cennú flexibilitu, ktorá v tradičných jednoizbových bytoch býva zriedkavá.

Tento byt spája súkromie, praktickosť, špičkový dizajn a flexibilné dispozičné riešenie a predstavuje výnimočnú príležitosť v budove Presidential Towers.

Presidential Towers je luxusná budova s celodennou službou vrátnika. Ponúka nedávno zrekonštruovanú vstupnú halu, správcu bývajúceho v budove, garáž priamo v objekte, veľkú spoločnú práčovňu, miestnosť na bicykle a súkromné skladovacie priestory. Domáce zvieratá, byty využívané ako druhé bývanie, spoločný nákup, ručitelia aj dary sú povolené po schválení správnou radou. Najlepšie na tom je, že poplatky za údržbu zahŕňajú elektrinu, vodu a plyn.

Lokalita na pomedzí Lincoln Center a centra štvrte Upper West Side ponúka výbornú dostupnosť do Central Parku, Riverside Parku, predajne Trader Joe’s, obchodu Fairway Market, miestnych aj vychýrených reštaurácií, kaviarní v okolí a viacerých druhov verejnej dopravy.

Všetky rozmery a výmery v štvorcových stopách sú približné. Zákazník by si mal všetky informácie overiť.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.