Vitajte v rezidencii 3N v budove PS90, priestrannom loftovom kondomíniu s jednou spálňou a obytnou plochou približne 801 štvorcových stôp. Výrazné 12-stopové stropy a veľkoformátové 9-stopové okná okamžite charakterizujú tento domov, zapĺňajú priestor prirodzeným svetlom a vytvárajú otvorený, vzdušný dojem. Pri požadovanej cene 595 000 USD predstavuje rezidencia 3N výnimočnú hodnotu približne 743 USD za štvorcovú stopu.

Priestranná obývacia a jedálenská časť ponúka dostatok priestoru na každodenné bývanie aj zábavu, pričom dispozícia prirodzene prechádza z otvorenej kuchyne do hlavnej obytnej časti. Kuchyňa poskytuje veľké množstvo úložného priestoru v skrinkách a dostatok pracovnej plochy, zatiaľ čo drevené podlahy sa nachádzajú v celom byte.

Veľká spálňa pohodlne pojme posteľ king-size s priestorom na ďalší nábytok, domácu pracovňu alebo oboje. Nadrozmerné okno vpúšťa množstvo prirodzeného svetla a priestranný šatník poskytuje vynikajúce úložné možnosti. K ďalšiemu vybaveniu patrí centrálna klimatizácia a práčka so sušičkou priamo v byte.

Budova PS90, pôvodne postavená začiatkom 20. storočia ako verejná škola Public School 90, bola citlivo premenená na kondomínium so 75 rezidenciami, pričom si zachovala pôsobivú architektúru a charakter historickej budovy. Obyvatelia môžu využívať obsluhovanú vstupnú halu, správcu bývajúceho priamo v budove, fitness centrum, úschovňu bicyklov, mediálne a umelecké miestnosti, chladiarenský sklad a nádherne upravenú záhradu pre rezidentov.

PS90 sa nachádza v praktickej blízkosti kaviarní, reštaurácií a zelených plôch v okolí, len niekoľko blokov od parku Jackie Robinson Park, v ktorom sa nachádza jeden z najväčších vonkajších verejných bazénov v meste a množstvo rekreačných zariadení. Rovnako pohodlná je aj doprava: linka 3 na stanici Harlem–148th Street je vzdialená len jeden blok a neďaleko na 145th Street premávajú linky A, B, C a D, ktoré poskytujú jednoduché spojenie po celom Manhattane.

Upozorňujeme, že v súčasnosti sa účtuje osobitný mesačný poplatok vo výške 316 USD.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.