Na predaj je byt na adrese 247 West 102nd Street č. 3 – vkusne zrekonštruovaný jednoizbový družstevný byt v mestskom dome z 90. rokov 19. storočia. Nachádza sa na pokojnom bloku v historickej štvrti Riverside-West End a predstavuje pokojnú mestskú oázu s modernými vylepšeniami, praktickou dispozíciou, vynikajúcimi úložnými priestormi a vyhradeným priestorom na domácu kanceláriu.

Byt sa nachádza na hlavnom podlaží a vstupuje sa doň cez vyvýšenú vstupnú halu s praktickou šatníkovou skriňou, ktorá oddeľuje vstup od hlavnej obytnej časti. Pod týmto schodiskom a vstupným priestorom sa nachádza obrovská úložná skriňa, ideálna na batožinu, sezónne oblečenie a ďalšie veci.

Otvorená obývacia izba je v súčasnosti usporiadaná s obývacou časťou vedľa jedálenského priestoru s miestami na sedenie pre štyri až šesť osôb. Je praktická a flexibilná, takže ju možno prispôsobiť individuálnym potrebám. Zrekonštruovaná kuchyňa je oddelená, no vďaka otvorenému prepojeniu umožňuje komunikáciu s jedálenskou časťou. Ponúka dostatok pracovnej plochy a množstvo úložného priestoru. Biele skrinky v štýle Shaker vkusne kontrastujú so svetlými kremennými pracovnými doskami a tmavým obkladom za pracovnou plochou. Kuchyňa je vybavená kompletnou súpravou spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele.

Dlhá chodba oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť tohto dômyselne navrhnutého bytu. Z chodby vedie vstup do kúpeľne typu „Jack-and-Jill“. Dispozícia umožňuje prístup do kúpeľne zo spoločných priestorov aj zo spálne; kúpeľňa je vybavená vaňou a úložným priestorom pod umývadlom. Ďalej pozdĺž chodby, v spálňovej časti, sa nachádza kompletne zariadený priestor domácej kancelárie s pracovným stolom a policami nad ním.

Rohová spálňa orientovaná na sever a východ má tri okná a dostatok priestoru na posteľ king size. Dve šatníkové skrine vrátane jednej priechodnej podporujú praktickú organizáciu a udržiavanie poriadku.

Súčasťou predaja sú nástenné klimatizačné jednotky vrátane jednej v každej miestnosti.

247 West 102nd Street je družstevný dom so šiestimi bytmi, ktorý sa nachádza len jeden blok od linky 1 na 103. ulici a iba šesť blokov od expresných liniek vrátane liniek 2 a 3 na 96. ulici a Broadwayi.

Samozrejmosťou je aj blízkosť Riverside Parku, ako aj všetkého, čo ponúka Upper West Side.

Kupujúci je povinný uhradiť poplatok z prevodu vo výške 1,5 %.

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.