**Perfektné štúdio nachádzajúce sa dve poschodia nad úrovňou ulice**

Upozorňujeme, že obhliadky sú možné iba po dohode. Ďakujeme.

Toto nádherné štúdio vo výbornom stave, nachádzajúce sa takmer dve poschodia nad úrovňou ulice, si nesmiete nechať ujsť. Byt bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný a od dokončenia úprav v ňom nikto nebýval. Ponúka krásne zmodernizovanú kuchyňu so raňajkovým barom, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, novou podlahou a dostatkom priestoru na varenie. Bezchybná biela kúpeľňa má nové umývadlo so skrinkou, podlahu, lekárničku a osvetlenie. Mimoriadne priestranný obytný priestor pohodlne pojme aj samostatnú jedálenskú časť a vďaka celej stene okien ponúka slnečnú orientáciu na juh. K ďalšiemu vybaveniu patria bambusové parkety, úplne nové osvetlenie, nové dvere, tri priestranné skrine vrátane šatníka, nová elektrická rozvodná skriňa a úplne nové elektrické zásuvky. Stačí si priniesť zubnú kefku!

Ponúka priamo vlastník a obyvateľ domu na adrese 520 East 72nd Street.

Dom 520 East 72nd Street sa nachádza v tichej slepej ulici lemovanej stromami s výhľadom na East River, v blízkosti dvoch malých parkov a s bezpečným prístupom pre peších výhradne k promenáde pri East River. Ide o družstevný bytový dom s komplexnými službami na Upper East Side, ktorý ponúka prvotriedne vybavenie vrátane 24-hodinovej služby vrátnika/koncierge, správcu bývajúceho v dome, garáže, práčovne, úschovne bicyklov, systému BuildingLink, kompostovacej stanice, knižnice a zenovej záhrady. V budove sa nesmie fajčiť. Spolukupujúci, ručitelia, darovanie, byty typu pied-à-terre a podnájom (po dvoch rokoch vlastníctva na dva roky z obdobia piatich rokov) sú povolené. Ospravedlňujeme sa, rodičia však nemôžu kupovať byt pre svoje deti. Domáce zvieratá sú vítané! 242 bytových jednotiek. Postavené v roku 1963. Družstevný dom umožňuje financovanie až do výšky 70 %. Výhodná poloha v blízkosti metra na Second Avenue, dvoch autobusových liniek na rohu – crosstown autobusu č. 72 na 72nd Street a linky M31 na 57th Street a na West Side – ako aj obchodov a rekreačných zariadení. Stanica Citi Bike sa nachádza na rohu.

Poplatok: 87,60 USD mesačne do konca roka.

Mint Studio Located 2 Flights Above Street Level

Please note open houses are by appointment only, thank you.

Located nearly two flights above street level, this gorgeous, mint studio is not to be missed. Recently and thoughtfully updated throughout, the apartment has not been lived in since the improvements were completed. Enjoy a beautifully refreshed kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances, new flooring, and plenty of room for cooking. The pristine white bathroom features a new vanity, flooring, medicine cabinet, and lighting. The exceptionally spacious living area easily accommodates a dedicated dining space and offers sunny southern exposure through a wall of windows. Additional features include bamboo hardwood floors, all-new lighting, new doors, three generous closets including a walk-in closet, a new circuit breaker box, and all-new electrical outlets. Just bring your toothbrush!

Offered by an owner-resident of 520 East 72nd Street.

Nestled on a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, with easy access to two pocket parks and safe pedestrian-only access to the East River Promenade, 520 East 72nd Street is a full-service Upper East Side co-op offering top-of-the-line amenities including a 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, garage, laundry facility, bike storage, BuildingLink, composting station, library, and Zen garden. Non-smoking building. Co-purchasers, guarantors, gifting, pieds-à-terre, and subletting (after two years of ownership, for two years out of five) are all allowed. Sorry, no parents buying for children. Pets welcome! 242 units. Built in 1963. Co-op permits financing up to 70%. Convenient to the Second Avenue Subway, two bus routes on the corner-the 72nd Street crosstown bus and the M31 to 57th Street and the West Side-as well as shopping and recreational facilities. Citi Bike station on the corner.

Assessment: $87.60/month through year-end.