Tento výnimočný podkrovný penthouse v kondomíniu s interiérom s rozlohou 2 541 štvorcových stôp a približne 400 štvorcovými stopami vonkajších priestorov ponúka tri spálne, tri kúpeľne a pôsobivú kombináciu veľkorysého priestoru, svetla a flexibilných interiérových aj exteriérových plôch v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Manhattanu. Vstupuje sa doň súkromným výťahom, ktorý vás privedie do nádherne proporčne riešeného domova s impozantnými 11-stopovými stropmi, nadrozmernými oknami, zákazkovými lištami a otvorenou, vzdušnou atmosférou v celom interiéri.

Elegantné vstupné foyer s jedálenskou časťou, pohodlne vhodné pre 10 a viac osôb, vedie do dramatického 20 stôp širokého obytného priestoru naplneného prirodzeným svetlom. Flexibilná dispozícia bez problémov umožňuje vytvorenie štvrtej spálne, domácej kancelárie alebo kombinovaného bývania a pracoviska, pričom zachováva veľkorysé proporcie loftu a jeho pocit otvorenosti.

Bohaté podlahy z tvrdého dreva, soklové lišty, zákazkové nadrozmerné dvere a priečne okná dodávajú interiéru charakter a architektonický detail. Otvorená kuchyňa pre šéfkuchára ponúka mramorové pracovné dosky, nadrozmerné okno, prémiové spotrebiče, digestor s odvodom vzduchu do exteriéru a jedálenský pult, ktorý je rovnako vhodný na neformálne stolovanie aj na pohostenie hostí.

30-stopová galéria vedie k veľkej druhej spálni, kúpeľni s oknom, celoskleneným sprchovacím kútom a veľkokapacitnej práčke so sušičkou Bosch s odvodom vzduchu do exteriéru. Primárna spálňa s rozmermi pre posteľ king je umiestnená v súkromí a zahŕňa samostatnú šatňu, dve zákazkovo vybavené šatníkové skrine a prístup na pokojnú súkromnú terasu orientovanú na sever. Mramorová kúpeľňa s oknom, priamo prístupná zo spálne, ponúka umývadlovú skrinku s dvojitým umývadlom, množstvo úložného priestoru, hlbokú vaňu a veľký sprchovací kút so sklenenou zástenou.

Horné podlažie je mimoriadne výnimočnou súčasťou tohto domova. Pôsobivé strešné okno a átriové okná zapĺňajú priestor výnimočným prirodzeným svetlom. Súkromná strešná terasa s rozmermi približne 12 × 22 stôp rozširuje obytný priestor do exteriéru, zatiaľ čo samotná miestnosť s plnohodnotnou kúpeľňou ponúka obrovskú flexibilitu a môže slúžiť ako spálňový apartmán, miestnosť s domácim kinom, domáca kancelária alebo ateliér. Túto jedinečnú ponuku dopĺňa zákazkové stropné osvetlenie a súkromná skladovacia miestnosť zapísaná v liste vlastníctva.

Budova na adrese 31 East 28th Street, známa aj ako Parkwood Condominium, je butiková luxusná predvojnová budova s kompletným servisom, ktorá má len 22 rezidencií, 24-hodinovú službu vrátnika a novú strešnú terasu. Pôvodne bola postavená v roku 1913 ako komerčná loftová budova a v roku 2007 bola po rozsiahlym architektonickom a pamiatkovom prieskume dôkladne prestavaná. Historická fasáda bola úplne zreštaurovaná, zatiaľ čo interiér a technické systémy budovy boli nanovo koncipované, čím sa plynulo spojil klasický charakter loftu s modernými povrchovými úpravami a vymoženosťami 21. storočia. Domáce zvieratá sú vítané.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.