Úžasný byt v kondomíniu na Lower East Side, presvetlený prirodzeným svetlom, s 1 spálňou a 1 kúpeľňou predstavuje dokonalé spojenie modernej funkčnosti a industriálneho štýlu. Medzi prvky tohto bytu s rozlohou 758 štvorcových stôp patria dizajnové široké podlahové dosky z bieleného dubu, jedinečné betónové stropy, nadrozmerné otváravé okná so západnou orientáciou, teplé farebné tóny a textúry, vysokokvalitné vybavenie a povrchové úpravy a praktická práčka so sušičkou priamo v byte.

Za vkusne zariadenou vstupnou halou so vstavanou šatníkovou skriňou byt plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne s otvorenou dispozíciou. Kuchyňa na mieru je vybavená polostrovom s priestorom na stolovanie, nábytkom z bieleného európskeho orecha, onyxovými lakovanými skrinkami s LED osvetlením pod hornými skrinkami, elegantnými kremennými pracovnými doskami a obkladom a súpravou plne integrovaných spotrebičov značky Miele.

Spálňa ponúka súkromný úložný priestor a jednoduchý prístup do bezchybnej mramorovej kúpeľne s vybavením Waterworks a umývadlovou skrinkou na mieru.

196 Orchard je kondomínium s kompletným servisom, situované na rozhraní Lower East Side a East Village. Budova navrhnutá newyorskou architektonickou firmou Incorporated Architecture & Design ponúka 24-hodinovú recepciu s obsluhou, súkromné skladovacie priestory, miestnosť na bicykle a zariadenú strešnú terasu s rozlohou 4 300 štvorcových stôp, vybavenú dvoma vonkajšími kuchyňami, vyhradenými priestormi na stolovanie a zábavu a úžasným výhľadom na mesto. Obyvatelia tiež získavajú exkluzívnu zľavu v dvojpodlažnom fitness klube Equinox priamo v budove.

196 Orchard je obklopený trendovými reštauráciami, barmi, kaviarňami a obchodmi a nachádza sa v blízkosti štvrtí Little Italy, The Bowery, NoHo a NoLita. Neďaleké linky metra zahŕňajú B/D/F/M/J/Z. Domáce zvieratá sú vítané.

POPLATKY PRE NÁJOMNÍKA (SPLATNÉ PRI PODANÍ ŽIADOSTI):

Poplatok za spracovanie žiadosti: 750,00 USD

Poplatok za uchovávanie digitálnych dokumentov: 112,50 USD

Záloha pri nasťahovaní (vratná): 1 000,00 USD

Poplatok za nasťahovanie: 500,00 USD

Poplatok za správu spotrebiteľskej správy: 80,00 USD

Záloha pri vysťahovaní (vratná): 1 000,00 USD

Poplatok za vysťahovanie: 500,00 USD

Registračný poplatok: 100,00 USD

Nájomné za 1. mesiac a kaucia (vo výške jednomesačného nájmu) sú splatné pri podpise nájomnej zmluvy.

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing