Priestranný byt s rozlohou 1 263 štvorcových stôp, 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s privátnym úložným priestorom v budove 101 Wall by the Water

Zažite to najlepšie z Downtownu Manhattanu v tomto mimoriadne priestrannom rezidenčnom byte s rozlohou 1 263 štvorcových stôp, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v budove 101 Wall by the Water.

Premyslená dispozícia s oddelenými spálňami, veľkorysé rozmery a množstvo prirodzeného svetla ponúkajú rezidencii 11C priestor a súkromie oveľa väčšieho domova, pričom sa nachádza priamo v srdci Lower Manhattanu.

Rozľahlá obývacia a jedálenská časť má veľké okná orientované na východ, trámové stropy vysoké približne 9 stôp a 6 palcov a nádherné dubové parkety v tvare rybej kosti, ktoré vytvárajú svetlé a sofistikované prostredie na oddych, prácu z domu alebo prijímanie hostí.

Otvorená kuchyňa navrhnutá štúdiom Piet Boon je elegantná aj funkčná a ponúka na mieru vyrobené skrinky z bieleho dubu, mramorové pracovné dosky, veľký kuchynský ostrov a kompletnú súpravu spotrebičov Bosch. Kuchyňa plynulo prechádza do obývacej a jedálenskej časti, vďaka čomu je každodenné bývanie aj hostenie hostí bez námahy.

Priestranná hlavná spálňa poskytuje vynikajúce súkromie, veľký šatník typu walk-in a luxusnú mramorovú kúpeľňu so vstavanou kúpeľňovou skrinkou s dvojitým umývadlom, hlbokou vaňou a samostatným sprchovacím kútom s presklenými dverami. Druhá spálňa má veľkorysé rozmery a môže pohodlne slúžiť ako spálňa, hosťovská izba alebo domáca kancelária.

K ďalšiemu vybaveniu patrí práčka so sušičkou Bosch priamo v byte, centrálna klimatizácia, množstvo úložného priestoru v skriniach a privátny sklad, čo poskytuje praktickosť, ktorú je v Downtown Manhattane často ťažké nájsť.

Obyvatelia budovy 101 Wall majú k dispozícii výnimočný výber vybavenia vrátane 24-hodinovej služby vrátnika a concierge, strešnej terasy s parkovou úpravou, fitness centra, sauny a parnej miestnosti, salónika pre rezidentov, herne/multimediálnej miestnosti, detskej herne, úschovne bicyklov a privátnych skladovacích priestorov.

Lokalita je ideálna na vychutnávanie všetkého, čo Lower Manhattan ponúka. South Street Seaport a nábrežie East River sú vzdialené len pár okamihov, zatiaľ čo Wall Street, reštaurácie, kaviarne, obchody, trajekt NYC Ferry na móle Pier 11 a viaceré linky metra sú ľahko dostupné.

Vzácna kombinácia priestoru, súkromia, svetla a bývania v kondomíniu s kompletnými službami v jednej z najvýraznejších budov Downtownu Manhattanu.

Poplatky a vratné zálohy splatné spolu so žiadosťou o schválenie prenájmu v kondomíniu:

Poplatok za spracovanie žiadosti – 550 USD
Poplatok za kontrolu úverovej histórie – 150 USD za žiadateľa
Záloha pri nasťahovaní (vratná) – 1 250 USD
Poplatok za nasťahovanie – 250 USD
Poplatok za elektronické odoslanie – 65 USD
Poplatok za kontrolu úverovej histórie (za osobu) – 20 USD
Administratívny poplatok za žiadosť – 47 USD
Poplatok za začatie spracovania žiadosti – 145 USD

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145